抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格 而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书。原有的房地产权属 ...
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十三条土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权转让，按照权限分别列市、区县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产过户登记．换领《国有土地使用证》和《房产所有 、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十三条与他人共有的土地使用权抵押时，按本办法第二十九条的规走办理。 第三十四 ...
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、其他附着物作为动产转让的除外。第二十七条以共有的土地使用权进行转让，须事先经其他共有人书面同意；以共有土地使用权中本人占有的份额进行转让的，应事先 所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照本规定第六条第二款规定办理过户手续和权属变更登记。第二十九条土地使用权转让 ...
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多人共有的，其中某出租人出租自己所享有的部分时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十三条 土地使用权租赁合同期满需要续租的，租赁双方 建筑物、其他附着物所有的，应在三十日内到市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理过户登记。第六章 土地使用权终止第四十一条 土地使用权因土地使用权出让合同 ...
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合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经 、抵押期间，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让合同。第三十三条与他人共有的土地使用权出租或抵押时，应以出租人或抵押人所有的份额为限。共有 ...
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合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 、抵押期间，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让合同。 第三十三条 与他人共有的土地使用权出租或抵押时，应以出租人或抵押人所有的份额为限。共有 ...
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办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和 处分抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：(一)土地使用权共有人；(二)土地使用权承租人；(三)市、县人民政府；(四)抵押权人。第三十三 ...
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使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定办理。第三章土地使用权的转让和抵押第 应参照土地使用权转让的程序与新的土地使用权拥有人签订土地使用权转让合同，并办理过户、登记手续。第二十五条抵押贷款合同关系存续期间，未经抵押权人同意， ...
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转让的。建筑物使用范围内土地使用权同时分割转让，土地使用权不能分割的，按共有土地使用权处理。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、 使用权转让的，应分别到市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门办理土地使用权和建筑物、其他附着物的过户登记、领换土地使用证和房产证。第二十八条土地 ...
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土地管理部门批准。分割转让同一建筑物的，各房产所有权人占有相应比例的土地使用权。不宜分割的土地使用权，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三十三条转让已 的，应按第三十七条第二款的规定，申请办理房屋产权和土地使用权变更过户登记。第四十四条已作抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物处分过程中 ...
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