171号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房〔2010〕186号）等国家有关政策执行。三、限购时限内，购房人须在商品住房买卖合同中签名具结已 为准；（二）非网签形式签署买卖合同的以房地产交易登记部门业务收件（包括预收件和受理）时间为准；（三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产 ...
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剩余使用年期。 三、关于土地出让金和相当于土地出让金价款的区分土地出让金或相当于土地出让金价款由购买方缴纳，购买方应在交易双方签订房屋买卖合同后，持 并在《国有土地使用权出让金缴纳通知单》(以下简称通知单)中载明住户姓名、交易日期、房屋面积、分摊的土地面积和权益、土地出让金额等，注明其权利义务源于该宗 ...
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厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金和收益分配管理的若干规定》 使用年期。三、关于土地出让金和相当于土地出让金价款的区分土地出让金或相当于土地出让金价款由购买方缴纳，购买方应在交易双方签订房屋买卖合同后，持 ...
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二○○二年七月三十日为了深化我市的住房制度改革，根据财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用房上市出售补交出让金和收益分配管理的若干规定》（ 适用房所在宗地为划拔用地的，交易双方在签订房屋买卖合同后，持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证（复印件）及国有土地使用证，到市土地管理局办理 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布， 提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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、房产管理部门或其他单位代征。第八条土地增值税的纳税程序：（一）纳税人应在转让房地产合同签订后７日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料；（二）从事房地产经营 ...
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发生之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告 ...
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，依法拍卖该房地产时，抵押人应当依法与市、县国土资源部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。对原划拨 按规定的销售对象销售的。(3)、非法转让土地和擅自改变土地用途的。(4)、房屋买卖时，未依法办理土地使用权出让手续的。(5)、原划拨土地使用权中的经营性 ...
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建筑面积×容积率出资方分成建筑面积5. 以地换房(同一)转让土地方获得的建筑面积×单位建筑面积售价转让的土地面积6. 房屋买卖房地售价-房屋现值-税金-管理费土地面积式中： 和定量分析，若地价样点离散度较大，则要划分地价区，将临街房屋进深、土地用途、建筑密度、容积率、商业繁华状况、交通条件等基本一致的 ...
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和１份地价评估报告；②未审定地价水平的提交３份地价评估报告；⑶《房屋所有权证》⑷关于土地权属及权属来源的文件：①《国有土地使用证》；②征地批复、划拨批复 到土地利用中心领取《北京市国有土地使用权出让申请表》及《北京市国有土地使用权出让合同》，在土地利用中心的指导下进行填写，并组织安排进行用地现场的勘察 ...
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