市场情况考虑预期收益提出。出让方案报市人民政府批准后，按国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)等规定的程序和要求在省市以上 备案。项目建成后，根据土地出让合同(含变更协议)及项目规划验收表办理土地分割登记。 第二十条市建设部门对出让地块的拆迁、项目建设进度和工程质量实施动态 ...
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重新签订国有土地使用权出让合同，调整出让地价或出让金。第十八条通过招标、拍卖出让方式取得房地产经营用地而未具有房地产经营权的土地使用者，可凭出让合同向有关 的土地使用权属划拨方式取得的；(四)转让同时改变土地用途的；(五)土地使用权需要分割的；(六)法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一条转让 ...
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是对经登记的出让、国家租赁国有土地使用权因转让、司法判决、裁定或拍卖等原因发生权属改变或建设项目竣工而进行的土地登记。5.3.2. 申请人出让 的时间为准。(2)查封登记的其他有关事项按照《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号)文件规定执行。7 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（以下简称《办法》）及国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律 ，重新签订出让合同，调整出让金，并重新办理登记手续。第二十七条以招标、拍卖方式出让土地的中标者，不按规定签订出让合同的，市、县人民政府土地管理部门 ...
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）。建设用地使用权公开出让，不得设定影响公平、公正竞争的限制条件。以招标拍卖挂牌方式出让的地块，必须严格执行作为出让合同组成部分的规划条件。为促使项目 租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体土地及其地上建筑物，建设、房产和国土资源管理部门不得为其办理转让手续，杜绝非法买卖集体土地现象。五、 ...
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）和加盖公章，连同附件组成完整的投标文件。附件内容一般包括：股东会或董事会关于参加投标的决议及公司章程；公司营业执照副本、法定代表人证书、法定代表人身份证影印件 人中选定，其余成员从规划和国土、监察、房产等部门中选定。拍卖委员会的主要职责是：审定拍卖文件；确认拍卖人提出的最低成交价；审查竞买文件和竞买 ...
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试行。请各地将试行中的情况、经验和问题，及时报部土地利用管理司。 国土资源部?2006年5月31日 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行） （2006 ，江苏省国土资源厅，福建省国土资源厅，山东省国土资源厅，广东省国土资源厅，深圳市国土资源和房产管理局。本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、 ...
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）充分发挥市场配置土地资源的基础性作用。经营性用地和工业类用地，必须采取招标拍卖挂牌方式供应土地。要不断完善国有土地使用权交易机构，规范交易程序。各区市县 土地价款的，国土资源部门不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书，房产管理部门不得办理房屋预售等手续。（八）完善建设项目竣工验收 ...
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其他附着物分割转让的，须经市、县土地管理、房产管理部门批准并办理变更登记手续。分割作为遗产的土地使用权，应当有利于开发建设和生产经营，不得损害该地段的效用，不宜 。第六十三条本办法应用中的有关问题，由湖北省土地管理局负责解释。第六十四条本办法自发布之日起施行。本省关于城镇国有土地出让和规定，凡与本办法 ...
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与土地使用权出让有关的资料。第十三条土地使用权出让审批权限按照国家和省规定的关于国家建设征用划拨土地的审批权限执行。第十四条县级以上人民政府土地管理部门（ 。第二十八条土地作用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照本规定第六条第二款规定 ...
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