路界范围内的集体所有土地）和国家投资建设的水利工程等设施使用的土地；（九）农村集体经济组织将其土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业户口 ，或由当事双方联营。（三）非法占用土地建房自用的，经查实，确无宅基地而又不超过建房用地标准且不违反违设规划的，可酌情罚款后补办用地手续， ...
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管理，严格农民建房审批手续。农村住房建设必须搞好总体规划，经县级人民政府批准后分年实施，严格按规划执行。已制定建设规划的村庄，如果规划布局不合理用地过多， 第三榜公布经县、乡政府统审核批准的建房户名单、占地面积、地点，让群众监督，把有限的用地指标用于急需建房户。县级人民政府应按照自治区土管理实施办法第 ...
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予以租让或者依法出让。第四十七条市政府对租让的土地使用权在租让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照 领取《集体土地建设用地使用证》的，规划部门不予办理报建手续。第八十七条农村居民建房使用的宅基地属于集体所有的，任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给 ...
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，宅基地使用权人应当服从，并有权依法获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地 后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续；受让人不属于本规定第三十五条第一款范围者，由转让、受让双方到所在地代管市以上土地行政主管部门共同申办土地 ...
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国土局履行登记。未登记的出让、转让和抵押行为均属非法行为，不受法律保护。第二十七条受让者取得土地使用权后应交纳契税。有偿出让和转让的土地在使用和 居民个人建房用地。第三十条除乡（镇）村集体建设用地和农村个人建房用地外，其他建设用地一律实行土地使用权有偿出让和转让。土地有偿出让需要占用集体所有土地的，需 ...
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按审批权限，拨给符合使用土地条件的单位有偿使用。未划拨使用的耕地，可以临时让农业集体经济组织或个人有偿耕种。在耕种期间，不得种植多年生作物，国家建设需要时应 （镇）村建设占用的耕地，不减免农业税，不调整粮油定购任务。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙 ...
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按审批权限，拨给符合使用土地条件的单位有偿使用。未划拨使用的耕地，可以临时让农业集体经济组织或个人有偿耕种。在耕种期间，不得种植多年生作物，国家建设需要时应 （镇）村建设占用的耕地，不减免农业税，不调整粮油定购任务。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙 ...
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有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。第十八条国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回； 各区的国土资源分局审核，区人民政府批准。村民委员会应张榜公布批准的建房名单，接受群众监督。第九条农村干部（村党支部书记、村委会主任、主管会计）申请住宅用地的， ...
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下列情形之一的，确认其集体土地使用权：(一)《村镇用地条例》实施前，农村居民建房占用的宅基地，超过规定的面积，在《村镇用地条例》实施后未经拆迁、 五)交换、调整集体土地，发生所有权转移的；(六)国家将国有土地使用权以入股方式让与股份制企业的；(七)土地使用者依法以入股方式将土地使用权转移到股份制企业、 ...
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未签过协议或未经人民政府有关部门批准的，土地所有权不变。?第四章 国有土地使用权第三十六条 土地使用者经依法划拨、受让、或解放初期接收、沿用、或依法转让、 。第五十七条 凡符合当地政府分户规定而未分户建房的农村居民，其现有宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地 ...
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