企业、其他经济组织和个人均可依法参加国有建设用地使用权投标或竞买，受让国有建设用地使用权后，除个人宅基地外，必须以在本市工商行政主管部门注册登记或在 的，可凭土地交易机构出具的土地交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同向城乡规划行政主管部门申请办理。第三十四条 土地交易 ...
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的建设用地中划出１０％－１５％的土地，留给被占地的农村集体经济组织，作为生产生活用地；（三）按合同约定逐年向被占地村集体支付租金；（四）由村集体 出租给符合条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等原因，使宅基地使用权发生转移的，应当办理土地使用权变更 ...
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买卖、出租，也不得变相买卖、出租和非法转让。 第五条 农村建房用地应按本办法规定办理申请、审批手续。任何单位和个人不得擅自占用土地。非法批准的占地一律无效 第十条规定划拨。 第十四条 宅基地使用权发生争执的，由乡人民政府组织有关各方协商解决。达不成协议的，当事人可向区、县农村土地管理部门申诉，由区、县 ...
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管理和指导，建立健全土地流转的各项制度，强化土地流转信息服务，规范土地流转合同管理，及时调解土地流转纠纷，维护各方利益，确保土地流转和规模经营规范有序。 可开展农民以土地承包权换城镇社会保障、以农村宅基地使用权及其房屋产权置换城镇社区住房试点，促进农村规模经营发展和农村人口向城镇有序转移。（十九）完善 ...
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使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。 、出让金缴付凭证等申请土地使用权取得方式的变更登记。第二十七条因土地使用权转让或分割转让，转让人和受让人在土地使用权转让合同签订后１５日内，持土地 ...
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转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。第五条通过出让、转让 转让的，原受让方的权利、义务随之转移;集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原出租合同。集体建设用地使用权转让、转租的年限为原土地使用年限减去已使用 ...
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规划区内经农用地转为建设用地的必须征收为国有，按国有土地使用权规定办理）及其监督管理适用本办法（不包括宅基地）。第三条本办法所称集体建设用地，是 用地使用权转租的，转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。集体建设用地使用权转让年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限；转租的最高年限不得 ...
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平等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分红权和其他有关经济权益。 三、认真做好承包合同管理工作，维护农业 流转管理等。 四、规范农村集体土地使用权的流转农村集体土地二轮延包工作基本结束后，伴随着区域经济的发展，土地转包、转让、互换和'四荒'资源拍卖 ...
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变，依法取得并办理了土地登记(除农户法定宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地外)的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资(入股)等方式发生转移的 抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面合同并依法向县、区国土资源行政主管部门申请办理抵押登记。具体办法按《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》执行。关联 ...
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取得集体土地所有权证书；国家所有依法由农民集体使用的土地应当取得国有土地使用权证书。存在权属争议的农村土地，应当在依法解决权属争议并确权后方可发包。第三 。土地承包经营权流转需经承包方家庭成员一致同意，并在流转合同中签名。土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意。发包方应当自收到承包方申请后 ...
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