1. 在村集体安排的宅基地上建设的。2. 在村集体安排的政府征地回拨的农村住宅建设用地上建设的。3. 在祖屋上拆旧建新的。4. 依法继承取得 “两证”：1. 宅基地使用者未申请登记的。2. 地上建筑物权属不清的。3. 宅基地使用权纠纷未解决的。4. 违法违章占地未处理结案的。5. 用地批准已满一年未 ...
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长远的基础工程。通过开展宅基地使用权登记，能有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设。为此，各地各有关部门要充分认识加快宅基地使用权 可按审批面积进行登记。3.1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民经批准建房占用的宅基地或以依法接受转让、购买房屋、宅基地调剂等方式 ...
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标准越来越高。少数干部以权谋私，违法占地建私房，群众意见很大。不少地方经常发生宅基地纠纷。为了加强对农村宅基地的管理，正确引导农民节约、合理使用土地兴建住宅 将进一步减少。但是，这个基本国情还没有被广大干部和群众所深刻认识，致使农村住宅建设中，浪费土地、滥用耕地现象屡屡发生，超前消费土地继续发展。普及 ...
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，不搞大拆大建，尽可能减少既有宅基的拆迁和调整，以减少矛盾和纠纷。城市规划区内村庄建设要依照城市规划的有关法律法规进行，并纳入城市规划控制范围。 面积标准要符合《河南省实施〈土地管理法〉办法》第五十一条的有关规定。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论 ...
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关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 本办法适用于本市郊区农村建房。 农村建房系指住宅建筑、生产建筑、公共建筑和公用设施等。 城市建设总体规划规定 ，当事人可在十五日内向人民法院起诉；当事人也可以不经以上程序直接向人民法院起诉。纠纷解决前，应维持现状，任何一方不得抢占。 第四章 乡镇机关、企业事业 ...
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。第二十三条乡（镇）村公共设施、公益事业建设或者兴办乡镇企业、村民建设住宅使用本集体经济组织所有的已承包的土地的，应当经本集体经济组织成员的村民会议 ，即发生法律效力。调解未达成协议或者调解书送达前，当事人一方反悔的，农村土地承包经营纠纷仲裁机构应当在15日内作出裁决。第三十七条裁决书应当写明仲裁请求 ...
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最低地价标准。要根据建设项目性质实施分类地价政策，属于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，地价实行市场定价，通过招标拍卖确定土地价格；对符合我省产业政策的 完成地籍测量、登记发证等后续工作。（十五）高度重视并正确处理好农村土地纠纷问题，维护社会安定。各市、县要建立健全乡镇一级土地管理派出机构，加强 ...
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苏木乡镇和嘎查村的农业户口或城镇非农业户口的居民（以下简称居民），在农村牧区的住房和杂屋等附属建筑物占地及庭院占地。居民在自治区境内使用宅基地， 使用的宅基地，由旗县级人民政府登记造册，确认使用权，核发使用证。第十三条居民住宅依法出售、继承、赠与引起宅基地使用权转移的，应向所在地集体经济组织或嘎查村民 ...
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工作力度，力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。现将有关事项通知如下： 重要基础和保障。通过开展宅基地使用权登记，可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设，维护社会的和谐与稳定。各级国土资源行政主管 ...
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。第二十二条乡（镇）村公共设施、公益事业建设或者兴办乡镇企业、村民建设住宅使用本集体经济组织所有的已承包的土地的，应当经本集体经济组织成员的村民会议2 农业、林业行政主管部门及其工作人员依法行使职权。第三十二条因农村土地承包经营产生纠纷或者土地承包当事人的权益受到侵害的，当事人可以向有管辖权的县级以上 ...
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