的，县级人民政府土地行政主管部门有权依法查处。所建房宅符合规划且符合申请宅基地条件的，经户主申请免予拆除处罚的，应按照《中华人民共和国土地管理法实施条例 、建设等行政管理部门不得办理有关手续，并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。五、切实加强对农村宅基地管理工作的领导各级政府要加强 ...
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行政主管部门根据土地利用年度计划，统筹安排当地农村宅基地的年度计划指标。农村宅基地涉及占用农用地的，应当在依法办理农用地转用审批手续后，市或辖市人民政府城乡规划主管 居民因继承等原因形成的一户二处（含二处）以上宅基地自愿腾退或转让，以及符合宅基地申请条件购买该空闲住宅的，当地人民政府可给予一定的奖励或 ...
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农民集体所有的建设用地使用权可以依法自愿有偿原则、允许农民以转包、出租、互换、转让股份合作等形式流转土地使用权。禁止擅自将农民集体所有的建设用地使用权转为国有。 有关符合土地利用总体规划的书面意见；（六）土地利用总体规划图局部复印件。农村宅基地在城乡规划区内的，除前款规定材料外，还必须附有城乡规划行政 ...
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土地使用权。禁止非法占用土地建住宅，禁止非法买卖或者转让农村宅基地。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)子女达到法定年龄结婚确需分户， 应把农村宅基地管理纳入地籍管理。第十四条农村村民应当自宅基地申请批准之日起30日内，向县(市)国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权登记手续， ...
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种植花草、树木。国家因建设需要征用土地，或依法重新规划土地时，应当依法对农村宅基地使用人给予补偿。使用人应当服从国家建设需要和国家、集体的统一规划。第 违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的， ...
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法律法规，结合本市实际，制定本办法。? 第二条本办法所称农村宅基地是指农村村民取得合法手续用以建造住宅和其他生活用房的土地，包括住宅、其他附属设施和 占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。? 第二章 规划管理第十一条市国土行政主管部门依据土地利用总体规划 ...
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宅基地：(一)不符合村庄和集镇建设规划要求的；(二)住宅转让、出租或者抵押后，申请兴建住宅的；(三)受封建迷信思想影响要求搬迁的；(四)申请面积超过规定标准 ，由土地管理机构现场定点放线。房屋建成后，应当经土地管理机构验收，并办理土地登记手续。第十一条 农村宅基地审批情况应当公开。乡(镇)人民政府应将 ...
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面积缴交了每平方米75元的城乡建设费的，每平方米再补交75元出让金后办理转让手续。5、依法须作出罚款处理的，由土地的实际使用者按用地面积每平方米 日起，3年内不能上市交易。(六)转让过住宅用地的村民，不得再申请宅基地和享受村民公寓分配。 三、规范农村村民公寓用地的管理2000年佛府办[2000]059 ...
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其中以政府部门或事业单位作为用地主体的，可以划拨方式供地，经批准可补办出让手续后转为国有出让；以企业、村社团体或个人为用地主体的，应以招标、 农村宅基地登记发证工作。抓紧完善地籍信息管理系统，建立健全农村宅基地和农村住房两改信息档案，完善勘测调查流程，强化信息化测绘和数据采集，保持地籍数据实时更新维护 ...
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的土地依法兴办的农业企业，享受促进民营企业和中小企业发展的有关政策待遇。5．探索农村宅基地的流转方式。按照统一规划、集中建设、节约集约的要求，引导农民向城镇和 后生效，同时向乡（镇）农业经营管理部门报告，并办理有关变更手续。村集体经济组织不同意转让的，应向承包方说明理由。3．以转包、出租和其他方式流转 ...
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