广州市财政局广州市农业局二○○六年四月二十四日附件：广州市农业贷款担保专项资金管理试行办法第一章总则第一条为适应农村经济发展需要，加快农业产业化进程，切实解决农业企业 简称协作银行）。第三条农业贷款担保应遵循合法、平等、自愿、诚实信用的原则，通过科学的风险管理机制，保障合同当事人各方的合法权益。第二章 ...
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要积极探索农户土地承包经营权、农业生产管理设施经营权等抵押贷款的办法。担保机构要积极为规模经营主体提供融资担保，对各地的土地流转交易市场、土地信托中心建设所 开展土地流转中介服务成效显著的土地承包管理机构给予适当奖励。（十三）规范农村土地流转合同管理。除承包方将土地交由他人代耕不超过1年可以不签订书面 ...
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后，报总行备案。二、相关主体及职责（一）市合作办1、协调融资平台、担保平台、协作（结算）金融机构和用款项目单位之间的相互关系和相关事宜，督促履行各项合同及协议；2、落实政府组织增信和承担一定比例的最终损失。对于政府公益性（如农村安全饮水、农民工培训等）贷款项目，由市政府落实100%的 ...
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被担保企业的债权人协商确定。行政机关为企业提供担保的，应当按照国家有关规定，确认担保合同无效。五、破产企业职工的安置第十三条企业破产时，应当以拍卖或 的下岗分流人员，可由劳动部门视情从失业救济金中一次性付给一定数额的启动资金或贷款贴息，鼓励其组建股份合作制的生产经营组织。具备建立生产自救基地条件的，经 ...
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合同到期后地面附着物及相关设施的处理和违约责任等内容，流转合同应报发包方和镇（乡）人民政府农村经营管理部门备案。委托发包方或中介服务组织流转的，应由承包方 信额度，允许规模经营主体以联保等形式办理贷款手续。各县（市）、区农业信用担保公司要积极为规模经营主体提供担保。对规模经营主体因生产需要建造简易仓库 ...
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使用权招标、拍卖成交后，中标人或竞得人不按规定时间签订土地使用权出让合同的，应赔偿组织该地块招标、拍卖活动支出的全部费用，该地块的使用权 ，土地上建筑物、附着物的合法产权证明；(二)抵押贷款协议(合同)书；(三)土地使用权共有人书面意见；(四)农村集体土地所有者同意抵押的证明；(五)划拨土地使用权抵押 ...
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达到25％；出让金、契税等是否交齐；是否存在查封、抵押等情形。涉及农村宅基地登记的，宅基地面积要检核宅基地面积是否超标。集体土地使用权抵押的， 物划拨国有土地使用权未经批准不得抵押。(2)抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致。(3)抵押贷款金额应小于土地评估价值，抵押率应当符合法律规定。(4)审查 ...
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征地农村的账户，将农村集体土地依法征收为国有土地。第十条 征收的土地出让后，用地单位根据与土地部门签定的国有土地使用权出让合同，按土地部门开具的“缴交 开发成本。融资成本支出是指经政府批准的土地经营机构为收购土地而发生的贷款利息、担保费用、审计评估费用及其他手续费用。征地勘测费用支出是指批次用地报批时 ...
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三年。延期和分期支付期间均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并按土地使用权出让金总额1‰索取违约赔偿金。第 使用权抵押是指土地使用者作为抵押人，将其依法取得的土地使用权向抵押权人作为债务担保的行为。第三十七条土地使用权抵押时，其他上建筑物、其他附着物所有权随之 ...
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期限不得超过五年。具体支付期限和方式应在出让合同中约定。延期和分期支付期间受让方应按中国人民银行公布的贷款利率支付未付款额的利息。第二十二条预定 ，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备下列条件：（一 ...
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