交齐；是否存在查封、抵押等情形。涉及农村宅基地登记的，宅基地面积要检核宅基地面积是否超标。集体土地使用权抵押的，是否提交了集体经济组织同意抵押的 企业兼并协议； ③处分抵押财产的，提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件； ④乡(镇)人民政府对乡(镇)村办企业破产、兼并等依法转移集体土地使用权的 ...
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建设单位支付。第十五条市政建设项目按以下标准计算土地、青苗和附着物补偿费：（一）征用农村集体土地的，土地、青苗及附着物补偿费标准为：第一、二层次１２万元／ 的生活调剂基金。第五章法律责任第三十九条征用集体土地经依法批准并确定补偿安置方案后，集体土地所有权人和使用权人超过规定时间不搬迁腾地的，由土地行政 ...
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开发建设中，不得竞相压价、低价出让土地，严禁以低于省政府公布的协议出让最低保护价出让国有土地使用权。严禁“明收暗返”，土地出让金必须全额上缴同级财政，纳入 资金，确保补偿安置到位。(二)征地补偿安置资金必须一次足额到位。征收农村集体土地，必须严格按照《苏州市征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法》的 ...
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部门代表政府具体组织实施，任何单位和部门不能以任何理由违法出让土地。要进一步完善土地储备制度，对新征用的农村集体土地和存量建设用地，有计划地纳入政府土地 方式供地，只有在无两个以上土地使用者用地意向情况下，方可依法协议出让。 (三)加强对划拨土地的管理。划拨土地使用权未办出让手续不得上市交易。已出让的 ...
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的领导决策审批机构，本市土地使用权出让、划拨和出租实行由市规划国土管理委员会集体决策及审批的原则。第五条本市通过实施有偿使用土地制度，回收市政府投入的土地 使用权出让、划拨，由市规划国土主管部门与土地使用者依法签订合同。第三十一条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖方式，由市规划国土管理委员会根据 ...
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后，按法定审批权限逐级报请人民政府审批。（五）根据人民政府的批准征地文件及征地协议，落实征地有关事项。被征地单位无理阻挠征地工作的，报同级人民政府批准，可 无偿收回其土地使用权。第十三条为有利于建设规划的实施和合理利用土地资源，市、县人民政府可对经依法批准的开发区和城镇建设规划区内的农村集体土地实行预 ...
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后，按法定审批权限逐级报请人民政府审批。（五）根据人民政府的批准征地文件及征地协议，落实征地有关事项。被征地单位无理阻挠征地工作的，报同级人民政府批准，可 无偿收回其土地使用权。第十三条为有利于建设规划的实施和合理利用土地资源，市、县人民政府可对经依法批准的开发区和城镇建设规划区内的农村集体土地实行预 ...
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可以依法转让、出租和抵押；土地使用权期满后可以申请续期。利用农村集体所有的荒山、荒地和荒滩等未利用地进行造林种草等生态建设的，在集体土地所有权不变的前提下 使用权50年不变，土地使用权可以继承、转让（租）和抵押。在国有未利用荒山、荒地和荒滩进行造林种草等生态建设，凡达到合同约定协议并符合生态建设条件的 ...
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用地供应总量控制、城市建设用地集中统一供应、土地使用权公开交易、基准地价定期更新和公布、土地登记可查询和集体决策等六项规范土地市场运行的基本制度，推行窗口办文和 或者挂牌方式出让。要规范供地计划公布及招标、拍卖、挂牌操作程序，严禁通过协议、规划圈占等形式造成用地单位圈占在先，招标拍卖挂牌在后的行为。（ ...
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组织同意，并经县级以上土地行政主管部门批准，国有工矿企业可以用复垦原有国有废弃地增加的数量和质量相当的耕地，置换因生产破坏的农村集体耕地，原土地权属相应 土地开发整理投入的积级性，逐步形成土地开发整理的市场化、产业化。可采取将土地使用权确定给开发整理土地的单位或个人(包括国有企业及下岗分流人员)使用、 ...
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