权利和义务并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第十九条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也 ，给当事人造成损失的，房地产管理部门应当依法承担赔偿责任。第三十三条房屋租赁管理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊，由所在部门给予行政处分，构成犯罪的，依法 ...
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建设用地的批准权限，将国有土地以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局 ；承租人逾期２年未支付租金的，出租人有权解除租赁合同，并可以请求违约赔偿。承租人未按照租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的，或者擅自 ...
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及监督管理。市国土资源行政主管部门可以委托所辖区国土资源行政主管部门负责国有土地租赁的具体工作。建设、物价、财政、税务等行政主管部门按照职责分工，负责国有土地 ；承租人逾期1年未支付租金的，出租人可以解除租赁合同，并请求违约赔偿。第三十六条承租人有下列情形之一的，县及县以上国土资源行政主管部门应当责令 ...
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。第六条国家机关、企事业单位和其他组织有下列情形之一，未办理国有土地使用权租赁登记的，应当补办登记：(一)利用国家机关、社会团体等行政划拨国有土地使用权，从事 ；承租人逾期1年未支付租金的，出租人可以解除租赁合同，并请求违约赔偿。第三十四条承租人有下列情形之一的，县级以上国土资源行政主管部门应当责令其 ...
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约定的金额、期限和方式按时向出租人缴纳租金。承租人未按合同约定支付租金或者未付足租金的，出租人可以解除租赁合同，无偿收回租赁土地，并有权请求违约赔偿。 土地行政主管部门地租征收情况，适当安排一定的地租征收业务补助费。 第二十四条 租赁国有土地从事农业开发的，参照本办法的规定执行。 第二十五条 本办法自 ...
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租金的行为。第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内国有土地使用权租赁的管理工作。第五条县级以上人民政府土地行政主管部门应当依照法律、法规的有关 土地使用权登记。第三十条出租人未按租赁合同的约定提供土地使用权的，承租人有权解除租赁合同，并可请求违约赔偿。承租人未按租赁合同的约定按期支付或 ...
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租赁，应当由市、县国土资源行政主管部门(出租人)与土地使用者(承租人)签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租人、承租人、出租宗地的位置、范围、面积、用途、 赔偿。市、县人民政府国土资源行政主管部门未按出让合同或租赁合同约定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。关联法规：地方人大 ...
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施行。省长张中伟二○○三年六月四日第一条为了盘活国有土地资产，规范国有土地租赁行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和 适当补偿。第十六条国有土地租赁期限届满前，承租人与出租人协商一致，可以停止租赁国有土地，解除国有土地租赁合同。第十七条承租人需要续租国有土地的， ...
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年；(四)临时用地2年；(五)其他用地50年。 第九条国有土地的租金以租赁地块标定地价的贴现作为最低租金标准，由市土地行政主管部门会同物价等有关部门 行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，出租人有权解除国有土地租赁合同，无偿收回租赁土地使用权，并依法要求承租人给予违约赔偿。 第十九条土地租金由土地 ...
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十八条未经出让方同意，逾期未全部支付出让金的，市、县人民政府土地管理部门有权解除合同，土地使用者所交定金不予退还。市、县人民政府土地管理部门未按合同 县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理登记手续。未办理登记手续的，租赁合同无效。出租人或承租人发生变更的，应当依照前款的规定执行。第五章土地使用权抵押 ...
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