校核，检查登记的项目是否与登记卡、图件一致。 经核对无误后，按规定加盖人民政府土地登记专用章和发证机关印章。2.5.4. 核发证书(1) 查验证书领取人证件 。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买 ...
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内容如下：1．领取土地证书后转让土地，是否进行了相应的变更登记；2．出租(含出租房屋建筑物连带土地使用权的)、抵押土地使用权，是否进行了了他项权利登记；3 ”印章。实地检查时不予配合而影响年检工作的，土地证书年检不合格又不按规定完善或补办有关手续的，由登记部门在其土地证书加盖“1999年土地证书年检不 ...
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同意，转让人与被转让人签订行政划拨土地使用权转让合同，报市土地管理局批准，并按规定交纳土地使用权转让金。转让双方凭经市土地管理局批准的土地使用权转让合同，分别向土地 五十缴纳土地使用权租金。第十六条因出租房屋等连带出租行政划拨的土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭 ...
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同意，转让人与被转让人签订行政划拨土地使用权转让合同，报市土地管理局批准，并按规定交纳土地使用权转让金。转让双方凭经市土地管理局批准的土地使用权转让合同，分别向土地 五十缴纳土地使用权租金。第十六条因出租房屋等连带出租行政划拨的土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭 ...
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所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续，并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所含的土地 以家庭联产承包责任制为主的农业生产经营体制。第七十一条集体所有土地使用权出让、出租或者以此用于自办企业、与他人举办联营企业、股份制企业的，由农村集体经济组织向 ...
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国有土地有偿使用工作，负责城区国有土地使用权出让的管理，并依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止活动进行监督检查。市土地管理局委托市房产管理部门负责土地使用权的转让、 ，（含因出卖、出租房屋和其它地上建筑物、附着物而转让、出租划拨土地使用权的）按前条第（四）项补交出让金后，分别依照本规定第三章、第四 ...
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、附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或土地使用权抵押合同期间 取得的土地使用权可依法转让、转租。但只能转让、转租土地使用权出让合同或出租合同规定的使用年限内的余期使用权。 以集体所有土地使用权作为与其他单位或个人 ...
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用地管理，经市政府同意，特制定本意见。一、从高从优遴选总部企业符合75号文规定的总部企业申请用地的，应取得我市总部企业资格认定，或符合广州市总部企业认定条件和 后续监管，重点监管土地开发建设（开工、竣工）、土地转让、房屋预（销）售、物业使用及出租经营等情况。用地单位违反土地出让合同约定的，由市国土房管 ...
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税费后的剩余部分，以４０－－５０％补交抵交出让金。４．出租房屋的，按所得收益减去规定的市场房租、应交纳税费后的剩余部分，以３０－－５０％补交 使用权出让金：１．换房改政策出售给职工的公有住房免交土地使用权出让金；２．房管部门出租直管公民免交土地使用权出让金；３．机关、团体和事业单位（财政拨款的），为 ...
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按规定交纳收益金。 第九条 划拨土地使用权租赁期间，承租人不得擅自改变划拨土地使用权出租许可证规定的用途；不得在承租的土地上新建、扩建建筑物或附着物，如确实需要改变 追究刑事责任。 第十八条 房产管理部门直接管理的住宅房屋出租以及在划拨土地上所建的住宅房屋出租给本单位职工的，不适用本办法。 第十九条 ...
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