成都市物价局：你局报来彭州市国土局向未进入二级市场房改房所有者收取土地出让金的请示(成价检(2002)160号)收悉，经研究，现函复如下：按国家现行房改政策规定，房改房未进入二级市场，由职工个人居住，房改房原出售单位和职工均不交纳土地出让金等土地有偿使用费和其他费用。...
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落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房若干意见的通知》（国办发〔１９９８〕１３０号文） 的，在同等条件下应予优先安排。六、科教文卫单位自建经济适用住房，应按照房改政策向职工出售。在房改货币化方案出台前开工、１９９９年底前竣工的自 ...
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被征收人，70%支付给房屋承租人后不再享受房改政策；已按规定面积标准享受国家房改政策购房的，应当无偿腾退。征收单位自管公有住宅房屋实行货币补偿的，货币 、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和 ...
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应建立房屋征收人力资源库和信用档案，并对全市房屋征收部门、房屋征收实施单位、房地产价格评估机构从事房屋征收工作的人员进行业务培训。 第二章 征收决定第 条 征收执行国家租金标准的公有住宅房屋实行货币补偿的，房屋承租人未享受过国家房改政策购房的，货币补偿费的20%支付给被征收人，80%支付给房屋承租人， ...
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出让合同，缴齐需补交的出让金。第三十八条职工按房改政策向单位购买的公有旧住房，经市房改部门审查同意后，若土地使用权是以划拨方式取得的，转让 不得低于土地使用权作价总额占进入转制企业的国有资产总额的比例。企业转制所享受的优惠政策，按照市政府的有关规定执行。第四十条农村集体土地使用权需依法处分给本农村集体 ...
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项目建议书批复、规划批准文件、征地批复主体一致；4.符合国家产业政策和供地政策。(二)在建的房改带危改项目，须同时具备以下条件方可继续办理协议出让： 有关规定，在签订国有土地使用权出让合同后60日内，交清全部地价款；(六)用地单位不存在拖欠土地出让金或闲置土地行为；(七)对闲置或未按期履行出让合同开发 ...
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、申请土地变更登记时应提交的资料：1)土地变更登记申请书；2)土地权属证明：售房单位《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》、《建设用地批准书》、《 《房屋所有权证》核定的合法建筑总面积。3、土地使用权权利人的确定。凡是职工按房改政策购买，且领有房屋所有权证的，土地使用权均要确定给个人。4、土地 ...
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的住宅；６．利用各级财政拨款、上级主管部门拨款、单位自有（筹）资金，在原自用土地上建成并执行房改政策的普通住宅（含单身职工集体宿舍）；７．联建、 期限不超过５年。（二十四）非营利性工业建设项目用地。１．国有企业、事业单位不改变原自用划拨土地用途，自筹资金建设的自用非营利性建设项目（主要包括厂房、车间、 ...
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、开发区实际制定。各区县国土房管部门根据指导地价水平及地价政策，确定宗地地价水平并与用地单位签订国有土地使用权出让合同，土地出让合同须报市国土房管局备案 临时使用国有土地的，免收临时土地使用费。七、工业项目投资人或工业项目企业职工房改政策1．工业项目企业职工缴存住房公积金一般应按规定的缴存上限执行；有 ...
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条件与地方合建、换建房屋，兴办合资合作企业，出售、出租地上建筑物的，用地单位需持解放军土地管理局制发的《军用土地补办出让手续许可证》，按照国家有关规定到县级 处理过的转让、出租国有土地案件，只要没有重大出入，一般不再处理。５、单位按房改政策出售给职工住房的用地，只办理登记手续，不补办出让手续。以上报告 ...
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