和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电 。六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权 ...
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闲置土地:(一)国有建设用地划拨决定书未规定、有偿使用合同未约定动工开发建设日期的,自国有建设用地划拨决定书或有偿使用合同生效之日起满一年未动工开发建设 法律、法规、规章等规定和国有建设用地使用权出让合同约定的条件。第三十五条有下列情形之一的,国有建设用地使用权不得转让、抵押:(一)纳入拆迁公告范围, ...
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土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权和使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途及其他土地登记内容的 第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理审核，登记手续。第 ...
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土地使用权后无力开发且不具备转让条件的土地；(七)因单位迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用而依法收回或收购的原行政划拨土地；(八)因公共利益 ，即产生法定效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。国有土地使用权收购合同生效的同时，原国有土地有偿使用合同或行政划拨决定书自行失效。第十三条 ...
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人出席指界，并出具身份证明。法人代表或自然人不能亲自出席指界的，可委托代理人出席指界，委托代理人指界时应出具法人代表身份证明书或 土地权属来源证明及其他文件(1)权属界线协议书、调解书、已生效的人民政府依法作出的处理决定书及复议决定书或诉讼判决书； (2)实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》 ...
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部门办理转让手续，否则按非法转让土地处理。办理登记后，转让合同方始生效。转让双方缴齐应向政府缴交的各种款项，受让方取得转让方或拍卖机构允许其取得土地使用权 执行的标准为准。第七章法律责任第六十五条未经批准多占土地、未达到转让条件擅自转让、未经批准擅自改变土地利用现状、不按规定及时办理土地使用权登记的， ...
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条例(草案)第一章总则第一条为稳定和完善农村土地承包经营制度，切实保障农民的土地承包经营权，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国 ，承包方即取得土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人、负责人的变动和集体经济组织的分立、合并而变更或者解除。省农村土地承包主管部门应当制定 ...
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可请求违约赔偿。拍卖方式出让土地使用权的，土地使用者应在出让合同生效之日向国土部门缴付地价款１０％的定金，余额应在出让合同生效之日起六十日内全部付清。 地价款；（二）持有土地使用证，有地上建筑物、其他附着物的，还应有房屋所有权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限完成了开发建设。属成片开发经营的土地， ...
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公有住房的，出售单位应当自房屋产权登记发证之日起三十日内，持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。第十七条城镇居民住房上市交易的 证》、《集体土地使用证》。第二十六条土地他项权利登记申请经审核符合下列条件的，土地登记机关应当准予登记，核发《土地他项权利证明书》：(一)土地所有权、 ...
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管理部门申请办理转让、出租、抵押登记。土地上已建有房屋的，转让、出租、抵押双方当事人应在合同生效之日起十五日内，先向市、县人民政府房产管理部门 。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。 ...
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