终止日期的计算如住宅用地70年，若从2000年2月l日起算，则终止日期应为2070年l月31日。4.3.填海造地出让国有土地使用权设定登记4 (2)出租人和承租人应与出租合同签订双方一致。(3)土地使用权出租的，出租合同应与原用地批准文件中约定的权利义务相符。承租人应继续履行原用地批准文件中约定的权利 ...
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合同义务的农户，应首先由村组说服教育，促其履行合同义务。对经教育无效、连续3年不履行义务的，应当依法向人民法院申请执行。第三十六条承包集体土地的 户经营或由分立各户经营，都应及时申领土地经营权证书，签订新的土地承包合同。原有证书应予收回，原有合同应予终止。第三十七条为了及时、有效地处理土地承包合同纠纷 ...
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土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租人和承租人的权利义务等。第十七条国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。 实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。第十八条国家对土地使用者依法取得的承租 ...
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的增价幅度。（三）本次拍卖设有底价，最后应价未达到底价时拍卖主持人终止拍卖活动[本次拍卖为无底价拍卖]。九、注意事项（一）申请人须全面阅读有关 通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。受让人应在达成交易后 10 日内，持转让 ...
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；（二）一方当事人丧失行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由， 。第五十六条仲裁文书应当直接送达当事人或者其代理人。受送达人是自然人，但本人不在场的，由其同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当 ...
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村民委员会或集体经济组织与其成员及其他承包者之间，就确立土地承包经营关系，明确承包双方权利义务而达成的书面协议。第三条农村村民或集体经济组织成员对农民集体所有的 让渡给第三方，原承包合同解除，原承包方与发包方的承包关系即行终止，由第三方同发包方确立承包关系。转包、出租，是指承包方将部分或者全部承包土地 ...
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条件、土地租金标准、支付时间、支付方式、土地租金调整的时间间隔和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等内容。第二十八条土地租金不得低于出租底价和按 的土地使用证、抵押合同、估价报告到市人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。抵押合同终止或解除，抵押人和抵押权人应在十五日内到土地管理部门办理注销抵押登记。第 ...
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土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的 使用权的价款优先得到偿还。第七章土地使用权的终止第四十八条土地使用权终止是指土地使用权因出让合同规定的使用年限期满或提前收回及土地灭失等原因而 ...
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土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的 使用权的价款优先得到偿还。第七章土地使用权的终止第四十八条土地使用权终止是指土地使用权因出让合同规定的使用年限期满或提前收回及土地灭失等原因而 ...
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四章土地使用权转让第五章土地使用权出租第六章土地使用权抵押第七章土地使用权的终止第八章划拨土地使用权第九章法律责任第十章附则第一章总则第一条为了 土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的 ...
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