采取置换方式予以保障。该类土地应当采取招标、拍卖、挂牌方式供地的，由市土地交易中心按招标、拍卖或挂牌方式出让。（八）城中村改造涉及农用地转为建设用地的， 和楼层差价计算办法等项内容。5．拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房，拆迁人与被拆迁人可参照估价机构的估价结果协商签订拆迁 ...
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资格的城市建设综合开发公司(以下简称开发公司)，综合开发建成后出售的住宅、商业用房、各种楼宇以及其他建筑物。 第三条 出售商品房及有偿转让开发土地，应贯彻“ 售价时，减去免交的各种税费部分。凡私人转让商品房，应按《广州市房屋交易暂行办法》规定执行。 第七条 计算利润方法：(一)开发公司有偿转让已开发的 ...
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550 600 三层 70 120 160 200 300 350 400 450 四层以上 60 90 120 150 180 210 240 270 附件6： 非住宅营业用房修正系数说明 一、交易情况修正系数 采用正常交易方式的，该系数取100。 二、交易日期修正系数 该系数由评估机构根据 ...
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使用类别、区位及基础设施配套、土地开发情况分别评估、测算的各类用地的平均价格，不等于宗地交易价格。市人民政府审定和发布基准地价的目的，是对本市地产交易市场进行 每平方米建筑用地的费用。若拆迁企事业单位，则用表中数字乘以２；若拆迁商业和特殊用房，则用表中数字乘以４。郊区县的征地费是指规划用地的每平方米的 ...
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国内公务接待管理的有关规定。纠正超标准超编制配备使用小汽车、违规新建和装修办公用房等行为。三、进一步加强监督，促使领导干部正确行使权力认真落实党内监督各项制度 体系相结合，防止和纠正国土资源管理工作中不正当交易行为，推进防治商业贿赂长效机制建设，增强源头上防治商业贿赂的实效。六、构建惩治和预防腐败体系 ...
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，实现政府的土地收益权，促进廉政建设。(一)全面实行经营性土地公开交易，完善市场配置机制。凡商业、旅游、娱乐、金融、办公、房地产开发等经营性用地，坚持 实行建设用地有偿使用制度，包括行政机关事业单位盈利性的非自用办公用房，街道社区居委会盈利性的对外服务用房，均要按照出让方式供地。(二)维护土地供地条件 ...
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用地减少与城镇建设用地的增加等面积置换政策。在“工业项目向开发区集中，居住用房向城镇和中心村集中，基本农田向保护区集中”的过程中，必须加大农村建设用地 用地，容积率不得低于0.8。(二)进一步规范经营性用地公开交易制度，确保土地交易公开公平公正。商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发、街坊改造、旧城综合 ...
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办理出让手续，缴纳土地出让金。 以划拨方式取得土地使用权的单位利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地资源兴办信息服务、研发设计、创意产业等现代服务业 组织自用的已批建设用地，其土地用途可改为商业、旅游、娱乐、加油站等经营性用途，不纳入公开交易范围，不需补缴地价，但不得用作开发商品住宅项目 ...
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面积和辅助设施用地，扩大生产性用房，或在原有建设用地上加层改造、提高容积率的，不再增收土地价款。（七）规范产业用地交易管理。各地要规范产业用地一级 用地自行转型改造升级或通过土地、资金、技术等生产要素合作转型改造升级、开发建设商业服务业的，建成后允许分割转让的比例最高为计入容积率商服建筑面积的30%。 ...
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已购公有住房土地变更登记申请由辖区国土资源分局受理，商品房土地变更登记申请由市地产交易中心受理。原则上由购房户申请、售房单位统一组织办理。售房单位已经被撤消、注销的 用地。对于底层为商业、上面几栋住宅连为一体的群楼用地亦按一共用宗地处理。建筑占地面积为共用宗地面积。不参加房改的住宅楼附属用房，如车库、 ...
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