部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含上述内容的，房地产管理部门应当要求房地产开发企业进行调整 受人造成损失的，要依法承担赔偿责任。房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅 ...
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、山塘整治。积极推行建设占用耕地表土剥离工程，不断提高开发复垦整理新增耕地的质量，提高生产能力。要按照自身挖潜与外部调剂相结合的原则，努力拓展与有关 宅基地的政策措施，对自愿退出宅基地或符合建房申请条件但自愿放弃而购买城镇商品住宅的，根据具体情况给予相应补贴或提高基本养老保障标准。要根据市政府办公厅《 ...
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2.02.0附表六非农村集体单位(在建、拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五商品住宅280240200170150商服440380320270230附表七临时用地租金标准单位：元/平方米占地/年用途等级一二三四五工业85432住宅107532商服22151086其它 ...
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。耕地总量减少的，由省人民政府责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由省人民政府土地行政主管部门会同省农业行政主管部门验收。土地后备 、抵押等行为的划拨土地；（四）法律、法规规定可以划拨使用以外的土地。第三十九条商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以公开招标、拍卖 ...
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的要求健全征地程序，加强征地实施过程监管。县级以上人民政府要严格依照现行法律法规和省委、省政府有关规定对被征地农村集体经济组织和农户支付土地补偿费和安置补助费 质量，增加土地单位面积收益。大力提高有偿出让、市场化供地和拍卖比例，经营性用地全部实行招标、拍卖、挂牌出让并以拍卖为主，限制挂牌，其中商品住宅 ...
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利用计划管理，实行建设用地总量控制，确保本行政区域内的耕地总量动态平衡，耕地质量不下降。补充耕地不足或者未经依法批准致使土地利用总体规划确定的耕地总量减少 的建筑物和其他设施，可以并处罚款。罚款额为：(一)属于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的，每平方米20元以上30元以下；(二)属于科技、教育 ...
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二条非农业建设项目占用耕地的，建设单位应当负责开垦与所占用耕地同等面积、同等质量的耕地；没有条件开垦耕地、开垦耕地不足或不合格的，建设单位应当按规定向 ）土地行政主管部门按下列方式供应国有土地使用权：（一）商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让；（二）有偿使用西湖 ...
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，必须进入市土地交易中心公开进行招标、拍卖： (一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和经济适用住房 存款。 (六)责令非法占用土地的单位或者个人停止正在进行的违反土地管理法律、法规的行为。 (七)对非法占用土地进行建设的，采取暂扣施工设备、建筑材料 ...
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补偿价格的，按最低补偿价格补偿。最低补偿价格是指被拆除房屋所处地段商品住宅房屋建筑面积平均单价。最低补偿价格由市物价管理部门会同房屋拆迁管理部门制定 服务费25％以上50％以下的罚款。第四十一条房屋拆迁管理部门违反法律法规规定，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证及其他批准文件后 ...
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生态环境，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合海南经济特区实际，制定本条例。第二条国有土地使用权可以依法出让、划拨、租赁、 、供地方式、供地时间等。第三十九条工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，以及同一地块有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖 ...
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