企业作为保证的物资和财产变价偿还，或由保证人负责归还。第十六条企业销售商品房和收取土地开发费，必须遵守国家价格政策的规定，建设银行要监督执行。建设银行 发挥经济杠杆作用所必须坚持的原则，集中到一点，就是要促进城市土地开发和商品房建设发挥良好的社会效益和经济效益。这是衡量银行贷款成效的基本标准，也是包括 ...
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企业作为保证的物资和财产变价偿还，或由保证人负责归还。第十六条企业销售商品房和收取土地开发费，必须遵守国家价格政策的规定，建设银行要监督执行。建设银行 发挥经济杠杆作用所必须坚持的原则，集中到一点，就是要促进城市土地开发和商品房建设发挥良好的社会效益和经济效益。这是衡量银行贷款成效的基本标准，也是包括 ...
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建设用地后，由于某种原因或当工程进展到一定程度后，又申请调整为内销商品房计划，重新办理建设用地手续，延缓缴付了土地使用权出让金。?为了规范房地产市场行为， 按下列情况增加土地使用权出让金：(一)取得建设用地后，在1年内改变为内销商品房用地的，应增加11%的土地使用权出让金；(二)取得建设用地后，在1年 ...
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开发商委托有资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘的结果负责，保证所测绘的商品房分户建筑面积和土地分摊面积准确无误。测绘工作在双方约定的时限内完结。市国土、房产部门收到报送的测绘结果后，应在7个工作日内进行确认。开发商在商品房转让过户前应将已经国土、房产部门确认并加盖印章的测绘结果送房地产交易中心 ...
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公布，自２００２年７月１日施行。市长章振国二○○二年四月十一日昆明市商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定第一条为了加强对城市土地权属的 。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。第九条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权的初始登记，按照原土地使用权类型（ ...
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土地的价格管理，促进房地产业的发展，根据我市实际情况，制定本办法。 第二条 商品房是指经批准具有法人资格的城市建设综合开发公司(以下简称开发公司)，综合开发建成 应于转让、售出前一个月，按本办法有关规定核实成本，确定售价、填写“商品房售价计算表”，并提供房地产成本构成的有关资料送市建设银行审核后，分别 ...
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资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理，推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作，促进房地产市场健康发展和维护土地权利人的合法权益，根据《 国土资源部和自治区国土资源厅的要求，结合北海市的实际情况，已购公有住房和商品房土地变更登记发证工作从2003年 6月15日起至2004年6月15日 ...
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为商品房业主代办土地证的行为均与我局及各分局无关。二、业主办理商品房土地登记，可以个人申请办理，也可委托他人或者委托有土地登记代理资质的单位代为申请 原国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（[1990]国土籍字第93号）规定，对个人商品房土地登记收费标准为：每户33元。四、关于办理商品房 ...
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和房地产业务，实行预算价格编制办法，由物价局和建委共同管理。第三条开发公司的商品房价格和土地开发转让费，要根据不同的开发深度，不同的地域，质量好坏和市场供求 制度；报市基建主管部门和物价部门批准，抄送税务部门，建设银行备案。第五条商品房价格按下列费用组成：（计算式附表一）一、土地征用及拆迁费：包括土地 ...
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问题，经请示市领导同意，按以下办法处理：一、世界银行房改贷款项目市场销售商品房，要按规定土地使用权办理有偿出让手续并缴纳地价款。二、凡未执行安居房屋 市安居办统一办理销售手续的，均属于市场销售。三、土地使用权出让手续在商品房销售前办理。缴纳地价款总额２０％以后，发给商品房屋销售许可证，其余地价款在办理 ...
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