法规的规定，责令停止施工，限期改正，并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售的 并到工商、税务等部门办理有关手续。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致；未作说明的，实际 ...
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开发土地的价格管理，促进房地产业的发展，根据我市实际情况，制定本办法。 第二条 商品房是指经批准具有法人资格的城市建设综合开发公司(以下简称开发公司)，综合开发建成 的需求，在预算成本基础上，区别住宅质量、结构、层次、朝向和所处地段及基础设施完善程度等因素，核定商品房和开发土地的价格。用侨汇或外币购买 ...
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土地开发转让费，要根据不同的开发深度，不同的地域，质量好坏和市场供求关系的原则制定。第四条开发公司的商品房价格和土地开发转让费，由开发公司根据国家有关概、 制度；报市基建主管部门和物价部门批准，抄送税务部门，建设银行备案。第五条商品房价格按下列费用组成：（计算式附表一）一、土地征用及拆迁费：包括土地 ...
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5.01.01.0—1.51.5商服〈2.02.0—5.0〉5.01.01.0—2.02.0附表六非农村集体单位(在建、拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五商品住宅280240200170150商服440380320270230附表七临时用地租金标准单位：元/平方米 ...
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住房城乡建设行政主管部门根据相关规定，自受理之日起5个工作日内完成项目建设质量方面的单项验收工作。市环保行政主管部门根据环保相关规定，自受理之日起 条 国家机关及其相关工作人员玩忽职守，不认真履行职责，致使经营性用地出让、开发建设、商品房销售、税费征收等工作不能按时实现，致使国家和竞得人（中标人）经济 ...
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填写，由交易登记中心核对后引用。对不适用于产权登记的产籍调查表应根据产籍调查质量评定标准记录在案，严重影响产权登记的应退回调查作业填表单位进行更正。 四、土地房屋 更名更址、用途改变、补办出让、换领新证、补漏与更正等)：5、成套房屋(商品房与住改房、统建房、危改安置房、落实政策房、经济适用房等)的分户 ...
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三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第 变相向经济适用住房建设单位收取费用。第十六条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量 ...
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公式：地价=(年总收益-年总费用)/土地还原利率2.剩余法适用于房地产转让、商品房开发销售、成片土地开发计算公式：(1)旧有房地转让地价=房地买卖价格-房屋现值-税费- 主要有：容积率修正、公共设施完备度修正、基础设施完善度修正、环境质量优劣度修正、繁华程度修正、楼层地价分配率修正及出让、转让年期修正 ...
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供应，构建现代化综合交通体系；支持环卫、城市绿化等项目用地供应，提高城市环境质量；适度超前安排新城水、电、气、热、交通、环卫等基础设施项目 住房1500万平方米，其他比照经济适用住房政策的住宅1500万平方米和“两限普通商品房”1500万平方米的土地供应，稳定房地产市场。（三）促进土地节约集约利用。1 ...
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各区县房屋土地管理局、土地局：国家质量技术监督局于２０００年２月２２日正式发布了《房产测量规范》（国标ＧＢ／Ｔ１７９８６．１一２０００，以下简称《规范》） ：五测量日期：六测量依据：（＿＿＿＿＿＿）１关于重新印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知（京国土房管权字〔２０００〕第 ...
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