价格应是正常市场交易价格。 5. 可比实例的成交日期应与估价时点接近，两者差异一般不超过12个月。 6. 采用可比实例修正测算确定评估价格，选用可比实例 土地坪，简易门窗，毛竹桁条，石棉瓦屋面。 200 备 注 1. 估价时，按照商品房标准层高2.8米、自建民房标准层高3.2米每增减20厘米调整价格± ...
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年限税金：主要指契税等7. 商品房出售(以每栋楼为单位计算)房地总售价-同类建筑单位面积平均造价×建筑面积-利润-利息-税金用地面积 用地面积8. 房屋出租房地年收益-房屋 又不能满足评估临时基准地价的城镇，若城镇规模较小，内部地价、地租差异不大，可以城镇整体为单位，将各地价样点按用地类型进行归类，按 ...
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总营业面积、总营业额。由市工商局、税务局提供。（六）供水情况调查。主要内容包括城区范围内供水管网和设施现状图（标注到配水管），供水地段差异状况（ 。（十六）样本点地价调查表，主要包括：１．土地使用权出让调查表；２．商品房出售调查表；３．房屋买卖情况调查表；４．房屋出租情况调查表由市规划国土局组织人员 ...
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