、开放城市、经济技术开发区以及实行开放城市政策的内地城市，要尽快实行出让方式供应土地。其它地区可分两步走：对所有经营企业用地，如“三资”企业、商业、旅游和 ，做好宣传舆论工作土地使用制度改革涉及权力和利益的调整，必然要遇到困难和阻力。为了保证改革的顺利地行，要加强对管理体制、运行机制、收益分配及相关 ...
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图。根据城镇规模和复杂程度不同，各类工作底图的比例尺为：1. 8. 1土地级别总图的工作底图大城市1∶10000—1∶20000中等城市1∶5000—1∶10000小 城镇。要依据级差收益测定成果和土地具体位置，将土地利用效益增减系数和土地位置增减系数落实到每一宗地。基本掌握了土地使用单位情况的城镇， ...
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各区县国土房管局、各有关单位：随着我市土地使用制度改革的深入发展，以及政府机构改革及固定资产投资程序的改革，本市国有土地使用权出让、转让、租赁程序已发生 办公会议审核确定。挂牌底价由出让底价审定小组根据土地价格和土地收益分配及搬迁协议内容确定。7、签订土地收益分配及搬迁协议挂牌文件、挂牌出让工作方案、 ...
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地下权等他项权利都要详加说明〕３、建筑物和地上附着物状况〔说明建筑物的耐用年限、已使用年限、建筑面积、建筑结构、建筑细部说明、设备和安装状况、建筑成新、建筑密度、建筑高度、 法２．２．１实际租金＿＿＿＿＿客观租金＿＿＿＿＿＿２．２．２土地纯收益＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．２．３土地还原率＿＿＿＿ ...
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、对外交通状况、基本生活设施条件、环境条件、产业集聚、规划限制、自然灾害、相邻区域土地利用等对估价对象地价水平产生影响的区域因素及所在区域基准地价水平〕３、个别 、综合还原利率）的确定方法、依据和具体标准。５、说明土地使用年期、收益还原公式选取和收益价格确定〕（三）剩余法（假设开发法）〔应用此方法估价 ...
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要设立专户加强管理，审计部门要加强审计监督，确保土地出让收入和土地收益专款专用。如发现未按规定用途使用或有其他违法违纪行为的，要严肃查处。第 协议，具体协调工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会或主管部门负责。征收和收购土地需要拆迁的，具体工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会和市直相关部门负责，拆迁 ...
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根据城市规划和市场需求，适量推出经济适用房用地。第三章土地有偿使用第十一条加大土地有偿使用力度。除法律法规和国土资源部划拨用地目录规定可以行政划拨供地 土地收益的征收和管理，任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金等土地收益。对于低价出让、挤占挪用和随意减免地价的要追究有关责任人的责任。第六章土地 ...
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，市直各单位：近年来，我市通过深化土地使用制度改革，已初步形成了土地资源的市场配置机制，土地有偿使用范围不断扩大，土地资产收益有力地支持了城乡建设和企业 土地一级市场的垄断，现就有关问题通知如下：一、加强领导，转变观念，实行土地管理“五统一”各级政府、各有关部门要从大局出发，加强领导，转变观念，切实 ...
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已出租现仍继续出租的，从一九九○年七月十五日起按上述规定标准以土地租金收益抵交出让金。逾期不申报登记的，其租赁合同或者协议无效，依照国务院第 的顺利进行。内蒙古自治区人民政府一九九二年六月十七月附件：关于清理整顿土地市场深化国有土地使用制度改革的报告自治区人民政府：当前，随着国民经济的发展和改革开放的 ...
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在实行行政划拨；有些企业擅自转让划拨土地使用权获取大量收益，却不按有关规定向地方政府补交地价款。这些问题，必须按照土地使用制度改革的要求，尽快加以解决， 出让方式提供给开发者；对开发者承担拆迁、微利房和基础设施建设的，可从土地出让金中扣除开发者承担相应义务的成本费用。从而明确政府与开发者之间的经济关系 ...
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