自抵押合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地使用权抵押登记手续。第二十四条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人 土地管理部门依照《条例》第四十六条规定处理。第三十四条当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定不服的，可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院提起 ...
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。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。九、新增一 国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产"改为:"土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的， ...
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，抵押价款不得超过该宗地评估确认地价的50%。第二十七条划拨国有土地使用权设定抵押，抵押人到期不能偿还债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，在依法处分 土地使用权的单位或个人，在国土资源行政主管部门缴费通知规定的期限内不依法缴纳土地收益的，责令其限期缴纳，并按照拖欠时间每日加收相当于应缴数额3‰的 ...
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四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并予以公告。提前收回租赁土地的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿标准由出租人与承租人根据地上建筑物、构筑物 原因而终止。第五十条国土资源行政主管部门应在土地使用权到期前60日通知土地使用者，办理土地使用权终止手续。土地使用者应按时到国土资源行政主管部门办理 ...
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管理部门应会同城建、规划、房产等有关部门向申请用地者有偿提供下列资料：(一)土地位置、面积、四蛀范围、地面现状和基础设施情况；(二)地形图及工程地质、 使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。第三十二条 因债务人到期未能履行债务或在土地使用权抵押期间宣告解散、破产，抵押土地 ...
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部门、房产管理部门申请办理抵押登记手续。第三十一条抵押人到期不能履行债务或在土地使用权抵押期间宣告解散、破产的，其抵押财产按照国家有关法律和土地使用权 附着物由国家无偿取得，地上建筑物、其他附着物不得拆迁，但合同另有规定的除外。土地使用者对出让合同规定必须拆除的设备等，应当在规定时间内拆除和处理。不 ...
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的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府批准，报所在的自治区直辖市人民政府、地区行署土地管理部门备案； （五）出让城市（包括县级市）郊区的菜地、鱼塘、藕 部门登记。 第二十九条 土地使用权抵押的年限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 第三十条 抵押人到期未能履行债务或者在 ...
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状况通知各抵押权人。 第十一条股份制企业、中外合资企业和中外合作经营企业以土地使用权设定抵押权时，须有该企业董事会同意的文件。中外合资、合作经营企业不得于 土地登记机关办理注销抵押登记手续。 第十九条抵押人到期不能清偿债务的，其抵押的土地使用权由抵押权人委托地产拍卖机构进行拍卖。 第二十条抵押权人拍卖 ...
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整顿试点，取得了阶段性成果。１９９３年，《陕西省人民政府批转省土地局关于加快我省国有土地使用制度改革意见的报告的通知》（陕政发［１９９３］５１号）下发后， ５－１％抵交部分出让金；其余部分可以在因抵押人到期未能清偿债务，处分抵押物时，从土地使用权转让所得价款中先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难 ...
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条市、县房地产行政部门负责城市房地产抵押管理工作，市、县国土资源行政部门负责国有土地使用权抵押管理工作(上述部门以下简称抵押管理部门)。第五条房屋所有权抵押的， ，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行 ...
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