有无页码不准确，复印不清楚，纸张大小不符合要求等。(3)涉及宗地分割的，应同时申请剩余宗地的土地登记。2.1.8. 申请的受理土地登记机构 他人查询的授权委托书或公证文件；④查询人为法人或者其他组织的单位的证明文件；⑤土地证复印件；⑥继承或赠予的证明文件、土地权利人同意查询的证明文件和土地权利人的身份 ...
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兼并、联营、破产等原因引起土地权属转移的；(五)单位经批准分设而引起土地分割和用户析产等涉及土地使用权变化的；(六)因馈赠、抵押、买卖、转让 十条申请土地变更登记时应提交下列证件：(一)原土地权属证件(土地申报登记证明、土地证等)；(二)项目批准书、用地规划许可证或规划定点图、协议书、用地批准书等文件 ...
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变动的，应维持变动后的土地界线：１、由于村、队、社、场的合并、分割等管理体制的变化，引起土地界线变动的；２、由于行政区划变化和农田基本建设等原因重新 的土地，应根据实际情况确定其土地所有权和使用权：１、除土地改革时政府已给农民颁发土地证的地属集体所有外，其余均为国有；２、在国有土地中，机场原在设施尚较 ...
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条 已取得房、地两证的房地产，因部分转让需进行土地分割的，由房地产权属登记机构一并办理土地分割和房地产转移登记。第十条 通过划拨方式取得土地使用权的房地产 ，再办理房地产权属转移登记。第十一条 已签订土地出让合同并取得无地上物土地证的土地转让的，有下列情形之一的，不再到土地交易机构重新签订土地转让合同 ...
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注明土地证的有效期限。有效期内，建设项目竣工验收通过后，换发土地使用证。超过有效期限的，土地使用者必须向国土部门提交书面说明和延期申请。(三)土地分割 对于宾馆(包括公寓式酒店)、超市、各类交易市场、经营性的物流用地原则上不得进行分割销售。对于经营性的打工楼、文体、教育、科研、医疗卫生、福利院、养老院 ...
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、市国土资源局负责国企改革中涉及土地资产管理方面政策的制定、指导及宗地分割范围界线的确定工作。? 三、市、县(区)国土资源局要积极做好国企改革的服务 密切配合，狠抓各项政策的落实。? 四、县(区)国土资源局对改制企业凡没有领取土地证或换证的，在具备发证条件下应及时出具土地权属证明，并积极办理土地使用证 ...
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管理部门在查实土地权属后，应当受理灭失补发登记，并在报刊上发布灭失补发土地证公告，公告期为30天。公告期内，无人提出异议的，土地行政管理部门应当 的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售 ...
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用地单位，且尚未领取国有土地使用证的，可以通过签订补充出让合同变更受让人。已领取土地证的，可以不受五年内不得转让的限制，办理土地转让手续，但转让价格不得 再缩短一半。尤其是重大项目用地单位申请办理土地抵押登记手续，不涉及宗地分割抵押登记，且符合土地抵押登记条件的，及时办理完毕。上述各项政策措施在执行 ...
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相应扣减建设单位应缴的土地出让金。 (二)以划拨方式获得的土地使用权，建设单位以土地证为依据按评估地价的5％给予补偿，不扣减建设单位应缴的土地出让金。第 的以外，实行土地有偿使用。宗地不可分割的，按整宗地进行出让；可分割的，按分割后土地面积出让。第二十条 经依法批准使用土地的单位和个人改变土地用途的， ...
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和房屋所有权证或房地产权证的；(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经土地所有者同意的；(四)依法承包并经发包方同意抵押 。地价评估必须明确土地价值的归属。第五十四条土地使用权可以分次或分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十 ...
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