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项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的,需提交此件);7 提交3份地价评估报告;⑶《房屋所有权证》⑷关于土地权属及权属来源的文件:①《国有土地使用证》;②征地批复、划拨批复、建设用地批准书;③其他权属来源文件;⑸关于申请用地 ...
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土地出让、承包或联营合作、入股用于庄园开发的,农村集体经济组织应作好原土地使用者的生产、生活安置工作,留足农村集体经济组织和农民扩大再生产用地,不得把 出让或联营合作、入股方式取得庄园开发用地的,在分割转让给庄园投资者后,庄园开发商与庄园投资者(持证方)应在双方签订土地转让合同的十五日内持双方签订的 ...
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应当坚持“方便当事人,提高登记效率,保护交易安全”原则。第四条 市内六区国有土地独用宗地房地登记按照下列分工办理:(一)凡未取得《建设工程规划许可证 交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》,不再签订土地转让合同。当事人持《土地使用权转让审核意见通知书》和办理登记需要的其他证件,按照第 ...
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上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押,抵押权实现时,土地租赁合同同时转让。本规定所称国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地 部门确认和审批,报批时还应同时提交企业改革的批准文件、资产重组方案、土地使用权证书或土地权属证明以及其他有关材料。企业进行公司制改造、改组或组建企业集团, ...
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依法应当报市人民政府批准的,由市土地行政主管部门及相关部门审核后报市政府批准。经批准后,转让双方方能签订土地转让合同:(一)以有偿方式取得的国有土地 比例。企业转制所享受的优惠政策,按照市政府的有关规定执行。第四十条农村集体土地使用权需依法处分给本农村集体组织以外的公民、法人或其他组织的,集体土地必须 ...
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部门”修改为“城乡规划行政主管部门”。四、第四十九条修改为:“中标人、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款,逾期未付清的, 从业资格的人员和其他专家学者组成。国有建设用地使用权拍卖主持人应当获得国家或省土地主管部门和人事主管部门联合核发的国有建设用地使用权拍卖岗位证书,方可从事国有 ...
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规定的其他有关土地使用权转让的前提条件;第十八条土地使用权转让双方应当签订转让合同,并持土地使用证、土地出让合同土地转让合同,向土地所在地的市、 使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物向金融机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人,债权人为抵押权人。第二十 ...
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、建设管理部门根据本地区国民经济发展计划、城镇总体规划以及年度建设用地计划编制出让土地使用权年度计划(以下简称供地计划),经同级人民政府批准后实施。供地计划 出租人的权利、义务。第二十二条土地使用权转让双方应签订转让合同,并持土地使用证、土地出让合同土地转让合同,向土地所在地的市、县国土部门申请办理 ...
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抵押登记。第五章法律责任第二十八条土地使用者未按土地转让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,保税区规划建设土地管理局应当予以纠正,并可根据情节轻重 责令其停止侵犯,赔偿损失;当事人对处理决定不服的,可依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定向人民法院起诉。被侵权人也可直接向人民法院起诉。关联 ...
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的提交3份地价评估报告;⑶《房屋所有权证》⑷关于土地权属及权属来源的文件:①《国有土地使用证》;②征地批复、划拨批复、建设用地批准书;③其他权属来源文件;⑸关于申请用地 项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的,需提交此件); ...
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