：1．需要控制土地使用权的；2．债务纠纷涉及抵押土地的；3．依法涉及第三者土地的。 四、被执行人部分缴纳土地出让金但未取得土地使用权证的，对允许分割 人民法院判决裁定和土地登记的严肃性，凡当事人在规定时间内申请办理变更登记手续的，土地行政主管部门应以法院裁定或判决时间先后为序确认土地权利。 十八、已经 ...
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，可先行征用。在实施征地前，市土地管理部门应会同争议各方对争议土地进行勘测，将争议的原因、土地类型、面积、界址予以登记。土地权属纠纷解决后， 抵押权人可以向人民法院提起诉讼。市土地管理部门应当根据抵押当事人双方的共同申请或法院的判决、裁定依法处分抵押的土地使用权。第六十条处分抵押的土地使用权所得，按 ...
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可进行土地置换。对无主或废弃的空闲土地，要在媒体或有形土地市场进行公告确认。确属无主或废弃又无权属纠纷的，要依据城市规划用途，按照土地供应政策分类 补交土地出让金，尔后再偿还债务。对因法院查封形成的闲置土地，司法判决已生效的国有划拨土地要按出让土地处置，先补交出让金，后偿还债务。未结案且属国有划拨土地 ...
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公证机关公证。第二十五条土地使用权的继承，除经法院调解或判决的外，必须经本市公证机关公证。第二十六条未完成出让合同规定的地上建筑物，其他附着物投资总额50％以上 设定，应向市土地管理局登记。第三十五条抵押人到期不能履行债务的，或抵押人在抵押合同期间依法宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同的规定 ...
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代表处的认证。在中国境内进行的，应经上海市公证处公证，或经有管辖权的其他公证处公证。土地使用权的继承，必须经上海市公证处公证，但经法院调解或判决的除外 经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。争议双方没有在合同中订立仲裁条款，事后又未达成 ...
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