市、县土地管理部门应根据城市规划制定土地使用权出让规划和年度计划，按规定程序报经批准后实施。 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设 部门申请办理抵押登记，未经登记的抵押无效。 第四十五条土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产 ...
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。逾期未办理抵押登记的，抵押合同无效。第三十条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的 的，土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，市、县人民政府可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际 ...
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第十四条政府对土地使用者依法所取得的土地使用权一般不提前收回，特殊情况下，根据社会公共利益的需要，政府可以依照法律程序提前收回，但要根据土地使用者已使用 十九条抵押人到期未能清偿债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地 ...
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期满前收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，经市、县人民政府批准，可以依照法律程序提前解除出让合同，收回土地使用权，并根据土地使用者使用土地的 管理部门申请办理土地使用权变更、出租、抵押登记。只经一个部门登记的，转让、出租、抵押无效。土地使用权及其地上建筑物和其他附着物出租、抵押关系终止，双方 ...
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，其中"抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产"改为:"土地使用权抵押应当凭 土地使用权登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第十六条招标出让按下列程序办理:(一)市、县人民政府土地管理部门会同计划、建设、规划、财政、物价等 ...
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规划确定的用途。第十三条省、市、县、自治县土地利用总体规划按照法律、法规规定的权限和程序报批。乡（镇）土地利用总体规划由市、县、自治县人民政府批准， 责任。第七十三条国有土地使用权出让、租赁、承包，有下列行为之一的，合同无效；已办理土地登记手续的，由县级以上人民政府注销土地登记，依法收回非法使用的土地 ...
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十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并享有优先受偿 《山东省城镇国有土地使用权出让和转让办法》第五十条规定，其转让、出租、抵押行为无效，市、县人民政府国土资源行政主管部门没收非法所得，并处以非法所得50%以下的 ...
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其他产权证书。第四十四条土地使用权依法继承的，继承人应当持有公证机关出具的土地使用权继承公证书或者司法机关生效的法律文书，到市、县、自治县土地行政主管部门 第七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况 ...
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、自治县人民政府处理。(三)跨市、县、自治县的土地纠纷，由有关市、县、自治县人民政府召集当事人进行调解；经调解无效的，由所在市、县、自治县人民政府书面报请 到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定，处分抵押的土地使用权的地上建筑物、其他附着物。 ...
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其他产权证书。第四十四条 土地使用权依法继承的，继承人应当持有公证机关出具的土地使用权继承公证书或者司法机关生效的法律文书，到市、县、自治县土地行政主管部门 第七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况 ...
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