。(二)严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。(三)严格执行宅基地面积不得超过《 标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按 ...
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文件。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买 籍编号以行政区(县)为单位，依申请时间顺序排列。(2)审查地下建筑物应单独建造，不与地上建筑物结建。(3)审查地下建筑物是否按照城市地下空间规划完成规划 ...
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价值定义，是指采用现有建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。若评估对象为居住房屋的， 费用总价。第八条（评估报告）估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告。居住房屋还应出具分户报告。评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价 ...
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各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）： 为深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》，依法保护 ）严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。（三）严格执行宅基地面积 ...
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《通知》精神，特通知如下：一、从本通知发布之日起，原有关房屋面积测算的规定与《规范》相矛盾的，以《规范》为准。二、根据《规范》的规定，结合本市 建筑面积。（十二）利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋不计算建筑面积。（十三）活动房屋、临时房屋、简易房屋不计算建筑面积。（十四）与房屋室内不相通 ...
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，严肃政纪，有效地保护我国土地资源。附：福建省人民政府关于加强在职干部个人建房管理的规定近几年，在职干部个人建房中存在着违法乱纪问题，为纠正这种不良现象， 建房。三、在职干部要求个人建房，先由个人提出书面申请，说明建房理由、拟建房屋规模、占地面积、资金来源、建材出处以及用地办法，经所在单位审查，按干部 ...
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责任。(二)未经办理审批手续擅自占用耕地、山地、果园及由集体分配的自留地、饲料地、自留山建造房屋的，根据情节轻重，分别给予赔偿经济损失、罚款、折价归公、 要追究行政责任。(四)对拒不执行征用耕地的规定，不按规定归还借用土地的，要负责赔偿经济损失。因擅自建造住房损害农副业生产、农田水利设施或严重影响城乡 ...
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相关法律法规的规定，特提出如下处理意见： 一、1987年1月1日《土地管理法》实施以前在国有土地上建造住房的，凭用地批准文件或房屋产权人产权证 国有土地使用权。 五、南湖路(一、二期工程)由原临川市南湖路开发建设指挥部出让的土地按抚州市人民政府《关于给予南湖路(一、二期工程)两边建设用地办理土地使用证 ...
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主要用于公益事业和发展村集体经济，具体使用由村民代表大会决定。(六)征地补偿标准确定的依据：1、前三年平均年产值确定：根据厦门市统计局厦统[2004]函6号所 一律强行拆除，不给予任何补助，并按相关规定进行处罚。2002年12月1日以后建造的无合法批建手续房屋的认定：(1)区行政执法部门巡查发现并开具 ...
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第一章总则第一条为加强土房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障土地房屋所有权人和使用权人的合法权益，根据有关土地房屋法律、法规的规定，结合厦门市实际，制定本规定 。第十五条个人申请城镇或农村新建房屋的初始登记，应提交下列文件：（一）初始登记申请书及身份证明；（二）批准建造的有效证照。申请城镇新建房屋 ...
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