有偿出让合同前，应依据本规则进行公示。 第三条 厦门市采矿权协议出让公示活动由厦门市国土资源与房产管理局地质矿产管理处组织实施，厦门市土地开发总公司承担 价款的异议；3、厦门市土地矿产资源交易市场将异议提交给厦门市国土资源与房产管理局地质矿产管理处，地质矿产管理处予以正式答复；4、公示期满，填写采矿权 ...
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； (三)申请人是商品房购买人的，应当提交证明与房屋测绘成果有关的购房合同原件及复印件。若只有合同复印件的，应经相关部门盖章确认； 若申请人委托他人申请的 鉴定书上签名。 鉴定报告由鉴定专家组送达相关当事人、测绘单位、开发企业、房产测绘成果审核部门、房产测绘成果管理部门各一份，鉴定专家组存档一份。 第 ...
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同时将出库情况建档造册，并更新信息系统。第十七条储备土地需要进行土地开发的，市土地储备机构凭主管部门的《储备土地出库通知书》办理储备土地出库 改变原土地用途的前提下，对储备土地进行短期合理利用。《深圳市储备土地短期利用合同》文本由主管部门制订，并经市政府法制部门审定。储备土地短期利用收益应当按照“收支 ...
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和确定竞得人的方式按照《厦门市国土资源与房产管理局国有土地使用权挂牌出让规则》执行。3、市国土房产局授权厦门市土地开发总公司与受让人签订《土地成交确认书》。八 凭《土地成交确认书》与市国土房产局或驻区分局签订《国有土地使用权有偿出让合同》本制度在试行期间有问题请及时向我局反映。 厦门市国土资源与房产 ...
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缴清地价，办理交地手续，否则按新地价标准重新确定地价方案。2、市土地开发总公司尚不具备交地条件的，要求用地单位先缴清地价、后办理交地手续 (2005)80号文标准征收地价。(三)规划调整后项目建筑面积超过原合同缴费面积的，按《厦门市国土资源与房产管理局增容地价征收管理办法》计收地价。 四、建设项目商业 ...
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各方投资份额已缴足的，不得以企业的房地产设定抵押。第十四条 依法取得开发区内房地产的境外公司、企业、经济组织或个人必须按规定在开发区申请成立企业，取得 分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属 ...
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遵照执行。厦门市人民政府办公厅二O一一年五月十六日（此件主动公开）厦门市地下空间开发利用管理办法市规划局市国土房产局市建设管理局市民防办第一条为加强对厦门市地下 国土资源与房产主管部门组织实施；（三）以租赁国有土地方式取得地下建设用地使用权的，如国有土地有偿使用合同已约定可租赁地下空间进行开发的，经 ...
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公开进行。(二)关于土地使用权的内涵界定。根据省《规定》的精神，土地使用权与经开发建设形成房地产所占有的土地使用权是有区别的。对此，可以投入建设资金占工程总 进场交易；2、属《意见》实施前已转让但未办理过户手续的房产，按有关部门核准(备案)文件和合同约定执行，免予进场交易；3、属省《规定》生效后已转让 ...
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通过收购进行储备（一）以出让方式取得土地使用权的权属人，其没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的。（二）土地使用权人向人民政府申请出让的。 土地收购程序，负责与原土地使用权人签订土地置换合同书，并共同向国土资源部门、房产管理部门申请权属变更登记手续。第四章 储备土地的管理和出让第一节 储备土地 ...
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后管理(八)土地出让后，土地使用者应严格按照《出让合同》明确的土地用途、规划设计条件使用土地。凡在开发建设中擅自改变各种规划条件，建筑面积超出原批准 应按前款规定补办土地出让手续，补交土地出让金后，方可通过土地复核验收。(十)房产行政主管部门在办理房屋产权登记手续时，对土地使用者进行复核，凡发现有违规 ...
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