在执行过程中，各单位应及时总结经验，并向主管处室反馈。 厦门市国土资源与房产管理局二00六年九月二十六 附件：业务分级、办理流程及办事承诺时限表一 分割转让，土地房屋整体转让等)：办事承诺时限为：20个工作日。3、土地使用权抵押登记：(三)三级核准1、商品房预售许可证变更：2、商品房项目预售转现售：3 ...
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在抵押合同签订之日起３０日内，持有关文件申请房产抵押登记和土地使用权抵押登记。第十八条同一宗地设定若干抵押权时，应当分别按申请和受理的先后顺序 地上附着物的权属证明；（四）原土地权属证书或者土地权属来源证明；委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。第二十五条县级以上人民政府土地 ...
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类别向开发区房地局分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有 有关合同无效并责令责任方赔偿经济损失或予以罚款。第四十八条 开发区房地产抵押管理，除适用本规定外，还适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地 ...
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他项权利登记。出租房屋等地上建筑物时，出租人和承租人在房屋租赁合同签订后３０日内持房产所有权证书、房屋租赁合同和《房屋租赁许可证》等有关证件，向市、县（市） 抵押物的，应将相应的土地使用权一并作为抵押物，并依据本章规定申请抵押登记。第四十三条申请抵押登记，除提交本办法第十一条规定的证明外，还应提交依据 ...
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部门应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。 二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 及有关土地使用权的内容必须符合土地管理的法律、法规和技术规范的要求。土地、房产合一的证书中有关土地的内容和格式必须报国家土地管理局审批。在贯彻《城市 ...
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应依照《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 及有关土地使用权的内容必须符合土地管理的法律、法规和技术规范的要求。土地、房产合一的证书中有关土地的内容和格式必须报国家土地管理局审批。在贯彻《城市房地产 ...
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并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第三十条有出租权的土地使用者依法 七十六条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和 ...
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）签订三方合同，对其建设用地使用权抵押价值加以限价和抵押物处置等进行约定的前提下，市政府授权国土房产部门直接给予审批，办理抵押登记。三方合同涉及限制性出让国有建设 价值，并结合剩余年限折算。若政府确定不予购买的，处置前应先报国土房产部门核准，并按处置时土地市场价补足地价。通过人民法院调解、裁定、判决等 ...
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；（八）法律、法规规定的其他情形。房地产转移或者变更时，应当依法先办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更登记。 的，当事人在设定之日起15日内，申请办理土地他项权利登记。第四十四条依法可以申请土地使用权抵押登记的，应当提交下列材料：（一）土地使用权证书；（ ...
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，我们制定了《深圳市土地收购实施细则》，现予印发施行。深圳市国土资源和房产管理局二○○七年十一月八日深圳市土地收购实施细则第一条根据《深圳市土地储备管理办法》 收购价值的房地产新建、扩建、改建及改变房地产用途的行为，不得转让、出租和抵押被收购土地使用权。（一）依申请收购的，自土地使用权人向市土地储备 ...
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