权利变动事项，在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。2.1.2.申请受理程序土地登记申请分为提交申请、申请条件审查和受理申请三项内容。2.1.3.申请人一般 人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应审核：①其土地抵押贷款金额的总和应小于土地 ...
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土地使用权时，应参照土地使用权转让的程序与新的土地使用权拥有人签订土地使用权转让合同，并办理过户、登记手续。第二十五条抵押贷款合同关系存续期间，未经抵押权人 办理抵押登记的注销手续。第二十八条土地上所建房产抵押时，土地使用权一起抵押。第四章价格和费用第二十九条土地使用权价格由出让或转让双方协商确定或经 ...
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土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。第十三条 土地使用权协议出让程序：(一)申请用地者向出让方提出用地申请报告；(二)出让方接到申请报告后，向 其土地使用权向金融机构、其他单位和个人(以下简称抵押权人)作抵押，取得贷款或其他形式的债务。第二十七条 土地使用权抵押的条件，与土地使用权转让的 ...
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划拨或征用方式取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第 由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人 ...
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最高应价低于拍卖底价的，拍卖主持人有权中止拍卖。第十三条招标出让土地使用权程序：(一)出让方发布土地使用权招标出让公告或通知书；(二)投标者在规定时限内，持 、抵押。(一)持有县级以上人民政府颁发的《国有土地使用证》，有地上建筑物、其他附着物的，还应有相应的权属证书；(二)已按出让合同约定的条件和期限 ...
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权请求违约赔偿。第十八条出让合同签订后，受让方必须按合同约定的时限、条件和用途开发利用土地。受让方在出让期内，需要改变出让合同约定的土地用途的， 办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的， ...
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六条土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由市土地、房产管理等部门，依照法律和国务院有关规定办理。第七条本办法 办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。第十三条招标出让土地使用权的程序：（一）市土地管理部门发出招标文件。（二）投标者按招标规定投标。（ ...
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土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。第十三条土地使用权协议出让程序：(一)申请用地者向出让方提出用地申请报告；(二)出让方接到申请报告后，向 将其土地使用权向金融机构、其他单位和个人(以下简称抵押权人)作抵押，取得贷款或其他形式的债务。第二十七条土地使用权抵押的条件，与土地使用权转让的 ...
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使用者，符合《条例》第四十五条规定的条件，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押，但必须经过申请，报经市、县国土局和 的注销登记。第五十条在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回土地使用权给土地使用者造成经济损失的，可以根据土地使用者已使用的年限和开发 ...
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土地的位置、面积、有效使用期限和其他条件；(三)土地使用权、地上建筑物和其他附着物的现值及抵押贷款金额；(四)双方当事人的权利义务；(五)双方需要约定的 使用权及地上建筑物、其他附着物所有权由市、县人民政府无偿收回。土地使用权收回的程序：(一)市、县人民政府在出让土地使用权期满前六个月，将收回土使用权 ...
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