之转让所得，抵押权人享有优先受偿权。第三十一条 已作抵押的房地产发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人；已作抵押的房地产发生赠与 处分而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书。原有的房地产权属证书缴 ...
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转让合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经 八章附则第五十三条依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第五十四条市、县城、建制镇和工矿区范围以外的荒地、山岭、滩涂等 ...
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合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 八章 附则 第五十三条 依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。 第五十四条 市、县城、建制镇和工矿区范围以外的荒地、山岭、滩涂 ...
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包括庭院、围墙等）所占用的土地使用权同时移转。同一建筑物分割转让的，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。同一 十条规定的经公证或认证的转让合同或继承证明等合法文件向市土地局、市房产局分别办理过户手续，缴纳过户费和纳税。未经过户的转让无效。第三十二条土地 ...
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受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定办理。第三章土地使用权的转让和抵押第 使用权转让的受让人凭转让合同（或合法的继承文书）、公证、认证等文件向管委会土地管理部门办理登记过户手续。未经登记过户的土地使用权转让无效。土地使用权转让 ...
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附着物所有权的，应当依照规定到县级人民政府土地管理部门办理土地使用权过户登记，并到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第三十一条处分抵押财产所得，在支付处分 ：全国人大法律（1）条第四十条土地使用权出让、转让、出租、抵押、继承发生的土地登记，受让人、出租人、抵押人、继承人应当向县级人民政府土地管理部门 ...
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地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。个人取得的土地使用权在使用年限内可以继承。第六条市人民政府统一领导和管理全市国有土地使用权的出让和转让工作。市 条规定办理。第二十五条依法继承土地使用权和地上建筑物所有权的，继承人应持合法证明，到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四章土地使用权出租 ...
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附着物所有权所有权变更登记手续。经人民法院调解或判决继承土地使用权的，继承人应持人民法院的调解书或判决书到土地管理、房产管理部门分别申请办理土地使用权和地上建筑物、 的，抵押权人或其他受偿人应于三十日内，分别向土地管理、房产管理部门办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物的产权登记手续。抵押权因债务清偿 ...
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或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上土地管理部门和房产管理部门批准，并办理过户登记，换领证件。 第二十四条同一建筑物、其他附着物分割转让 执行或申请人民法院强制执行。 第十章附则第六十二条土地使用权可以由合法继承人继承。 第六十三条土地使用者在办理出让、转让、出租、抵押手续时，按成交 ...
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建筑物、其他附着物所有的，应在三十日内到市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理过户登记。第六章 土地使用权终止第四十一条 土地使用权因土地使用权出让 。第九章 附 则第五十三条 个人依照本办法规定取得的土地使用权，可以依法继承，并按本办法规定办理登记。第五十四条 土地使用者必须依照国家税收法规的 ...
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