，根据国土资源部和建设部有关规定以及《厦门市土地房屋权属登记管理规定》等，将房地产交易和城镇土地房屋权属登记的有关审批或核准事项分别委托相应的机构办理，现 中心核对后引用。对不适用于产权登记的产籍调查表应根据产籍调查质量评定标准记录在案，严重影响产权登记的应退回调查作业填表单位进行更正。 四、土地房屋 ...
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手续，重复收取交易税费。第十三条 土地交易必须符合法律、法规规定的条件，应当使用由省级以上土地行政主管部门会同工商行政主管部门制定的合同标准文本。第 行政主管部门注册登记或在本市生产经营的企业名义申请办理土地登记发证手续。从事房地产开发经营的，可凭中标通知书或国有建设用地使用权成交确认书向有关部门申办 ...
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(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；(四)依照本细则规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县土地管理部门支付土地使用权出让金或者 满五年后可以调整，调整幅度不得超过原场地使用费标准的30%。第八十二条土地使用者登发房地产交易广告，须到市、县土地管理部门对其用地进行 ...
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。场地使用费满五年后可以调整，调整幅度不得超过原场地使用费标准的３０％。第八十二条土地使用者登发房地产交易广告，须到市、县土地管理部门对其用地进行审查 其所在单位、上级主管机关或者行政监察机关给予行政处分。第九十六条未依照本细则规定开发利用土地并达到开发投资总额２５％以上转让土地使用权的，转让无效，由 ...
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第一条 为加强土地市场管理，规范土地交易行为，确保土地交易的合法性和安全性，进一步优化配置土地资源，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《海南经济特区土地管理条例 经济损失的还应当承担赔偿责任。第六章 附 则第四十一条 土地交易具体实施细则由市土地行政主管部门另行制定。第四十二条 本办法具体应用中 ...
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。对协议出让地价低于基准地价的70%或工业用地低于国家和市政府颁布的最低价标准的，不得登记。(4)使用期限起始、终止日期要明确。起始日期：出让合同 )地籍管理中心、各区县国土资源管理部门、各区县房地产管理局、市区国土资源分局和市房地产登记发证交易中心(以下统称查询机构)，应分别设立土地登记资料公开查询 ...
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，非农业建设用地清查处理工作以清理各类开发区、经营性房地产项目用地，查处违法批地、非法占地和土地非法交易行为为重点。通过清查处理，妥善解决历史遗留问题 的有关规定缴纳相应的土地税费，并按有权机关批准的行政事业性收费项目交纳管理费和手续费。严禁各地擅自增设收费项目或提高收费标准进行额外收费。非农业建设 ...
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基础设施用地；重点支持增强经济发展后劲和整体竞争力的重大产业项目用地；合理调控房地产开发用地，加大普通商品住宅用地供应，严格控制高档公寓和市场过剩物业用地供应 低的基本建设项目，坚决不得予以审批；严格执行土地预审程序，制定、细化相关评审标准，对违反规划和产业政策的建设项目，坚决予以否决。加强批后监管， ...
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期限申报登记，或者登记后拒不办理有关手续，以及新发生的自发交易行为，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 用地手续，同时除依法缴纳耕地占用税等各项税费外，占用耕地的还应按所占用耕地面积每平方米10至20元的标准缴纳耕地占用补偿费；属临时用地的，占 ...
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审批。（三）集体建设用地使用权抵押的，抵押当事人应当委托具备土地评估资质、房地产估价资质的评估机构，对其抵押土地使用权及其地上建筑物、附着物进行价值评估。由 行政主管部门如实申报价格，并依法缴纳有关税费。转让过程中土地发生增值的，转让方应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。 ...
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