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五条 受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意,改变土地使用权出让合同约定的土地用途,当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的, 直接划拨给受让方使用的,土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。三、合作开发房地产合同纠纷第十四条 本解释所称的合作开发 ...
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;(11)国家领导人对其所使用土地的批示;(12)对权源资料遗失、四至无纠纷的,由其机关事务主管部门出具证明;(13)其他权属来源证件。2.确权原则凡 沿用的房屋用地,根据解放前的房地产权属来源证件确定其土地使用权;(7)中央在京党和国家机关购买、交换的房屋用地,提交买卖、交换合同、契证,可以确定其 ...
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。(一)凡在大连市范围内转让土地使用权房屋所有权的单位和个人,应在转让房地产合同签定之日起七日内向其所在地的主管税务机关提交与转让土地使用权房屋所有权有关 分界线来确定各自所占该房地产的比例。如果划分不清或无法划分的及产生纳税纠纷的,由大连市地方税务局根据实际情况确定其纳税地点。(五)大连市范围内的 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》、《矿产资源开采登记管理 纠纷,由德阳市仲裁委员会裁决;未作约定,纠纷发生后又不能达成补充约定的,合同纠纷可通过诉讼途径解决。当事人对有关部门不予核准土地、矿权交易的 ...
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管理,保证城市规划建设的顺利实施,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国房地产管理法》和有关法律、法规,结合成都市实际,制定本规定。关联法规:全国人大法律 ,由建设行政主管部门按本规定依法予以处置。第十七条停工工程的合同纠纷,当事人应当按合同约定的方式或按法律的有关规定依法处理。第十八条本规定 ...
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科技、文化、卫生、体育用地实行协议出让外,其他商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性用地,一律实行招标、拍卖的方式出让。第十四条出让土地使用权的地价 :6、转让金额、币种及结算方式;7、双方违约责任;8、解决合同纠纷的方式;9、订立合同的日期和地点;1 0、其他需要约定的事项。第二十六条土地 ...
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管理部门办理。 第九条 土地使用权出让方案由土地管理部门会同城市规划和建设部门、房地产管理部门共同拟定,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施 申请复议也不起诉。又不履行处罚决定的,由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第三十条 土地使用合同纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,按 ...
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申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决做出后,当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋 裁决。(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定 ...
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由管委会向国家外汇管理局广州分局申报有关审批手续。第四章 抵押登记第二十三条 房地产抵押合同签订之日起三十天内,抵押人和抵押权人应一起向开发区房地局申请抵押 按中国银行同种外币存款利率计算。第四十六条 有关本规定之事项的争议及纠纷,当事人应及时协商解决。协商不成,任何一方均可向工商行政管理部门或开发区 ...
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土地资产的保值增值。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及国务院国发[2001]15号文《 部门要认真做好有关土地储备、前期开发、利用等过程中的纠纷的协调工作。争议双方可在合同(或协议)中约定向仲载机构申请仲载或者依法向人民法院 ...
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