第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度和规划建设用地审批程序，把房地产开发企业推向市场，根据有关法律、法规和政策规定，结合我市具体情况，特制定本办法。第二 贷款利息；4、公共建筑配套费；5、按规定应缴纳的各种税费；6、房屋造价等。(三)土地开发要求：1、开发周期；2、住户回迁时间；3、工程质量和 ...
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国家规定应当缴纳的各种税费之和。加强出让土地转让管理。出让土地必须缴纳全部土地出让金，办理国有土地使用证，并按照《国有土地使用权出让合同》约定的投资开发条件 也要积极推行土地有偿使用制度和土地供应公示制度，凡是商业、房地产开发用地和具有竞价条件的土地都必须实行招标、拍卖、挂牌出让。实行土地公开交易制度 ...
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的建设用地。对房地产开发企业的商品房用地进行一次专项检查，凡私自改变土地用途、容积率的，要按规定补缴土地使用权出让金。未足额缴纳土地出让金的，不予办理 。对不执行国家土地调控政策、超计划批地用地、未按期缴纳新增建设用地土地有偿使用费及其他规定税费、未按期足额支付征地补偿安置费而征占土地、以及通过调整 ...
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资源局补办用地手续，补交土地出让金及各种税费；市房产管理部门利用市直管公房用地进行了房地产开发而未办理合法用地手续的，必须于2001年12月31日以前 。(十)销售商品房只办理了《房屋所有权证》而没有办理《国有土地使用证》的，限房地产开发企业和购房者于2002年6月30日前到市国土资源局按售房当时的 ...
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；若原土地用途和城市总体规划确定的用地性质不一致的，且城市总体规划确定的用地性质为商业、旅游、房地产开发等经营性用途的，则土地使用者不得进行翻扩建 使用权不得转让。土地使用权转让后，必须按照国家和省有关规定缴纳相关税费后办理土地登记手续。经营性土地分割转让的，转让后土地使用者必须按照原整体规划方案建设 ...
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确定，其价格不能低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应该缴纳的有关税费之和；有基准地价的地方，其价格不能低于政府依照 。严禁以科技、教育、观光农业和生态建设等名义取得享受产业优惠政策的土地后用于房地产开发；不得以经济适用房、集资合作建房等名义取得土地后用于商品房建设 ...
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新增建设用地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。二、除房地产开发不得以租赁方式供地外，划拨土地使用权改变用途不再符合 使用权。收回的土地纳入政府的土地储备库。单位迁移需批准新址的，原址土地应予收回并签订收回协议,否则新址不予批准。(二)对于地处繁华地段的企业，实行“退 ...
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协商确定。土地使用权出租，当事人应当签订《房地产租赁契约书》，并依照国家规定缴纳有关税费。第三十二条出租土地使用权的，出租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定 六十五条土地使用权出让、转让、出租、抵押过程中收取的各种税费的具体管理办法，依照国家和省财政部门的有关规定执行。第六十六条本办法执行中的具体 ...
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的行为。国有土地租赁是国有土地使用权出让方式的补充，土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地，不得采取租赁的方式供地。第二十条国有土地租赁必须签订国有土地 合同，调整地租。第三节国有土地使用权的收回、续期和终止第二十四条市政府因实施旧区连片改造需要使用企业土地或企业需通过盘活存量土地资产用于解困， ...
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利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，按规定缴纳有关税费，依法办理农用地转用审批手续。发展改革和国土资源部门，要分别就建设项目 总面积的7％。严禁擅自改变工业用地用途变相搞房地产开发或从事其他经营活动。对原以优惠价格取得的工业用地，在企业破产、转让或以其它方式处置土地资产时 ...
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