对土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估， 土地增值税费的地方，应继续做好征缴工作，切实防止土地资产收益流失。九、配合有关部门，认真清理房地产开发公司。对在清理中发现的注册资金虚假、没有开发 ...
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4．企事业单位、机关团体等由于规划的安排需要搬迁或将多余闲置的土地(仅指土地)转让给其他土地使用者取得的收入所得，由于国家目前尚无明确规定，可暂不征收 在商品房出售前纳税确有困难的实际情况，对房地产开发公司取得土地使用权后，在建商品房期间占用的土地暂缓征收土地使用税。对建成后的商品房占地及院落，从办理 ...
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投资开发条件的，不得为其办理土地转让手续；对未按土地租赁合同约定缴付土地租金的，国有土地使用权证查验不合格。 五、加强地价管理(十九)加强地价管理。 查询制度。(二十五)坚持政企分开；政事分开。国土部门一律不得兴办房地产开发公司等企业，土地评估等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。(二十六 ...
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定金，并核发临时土地使用证。待规划方案审定后，其中商品房屋建设用地按有关规定办理宗地出让，预收定金冲减部分地价款。六、凡利用外资进行房地产开发，包括独资、 ６０％地价款自签订出让合同之日起在半年内缴清，邻取正式国有土地使用证。七、开发公司或企事业单位与城近效乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的 ...
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土地用途、容积率等，必须依法报经市规划部门批准。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让等有偿使用 行政行为（十三）坚持政企分开，政事分开。国土房管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。 ...
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。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 五 腐败行为的发生。(一)坚持政企分开，政事分开。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属 ...
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定额标准、迁补偿标准、工商、建设、物价等街道办事处、建行、房地产开发公司筑定额标准、开发公司、买房单位、产物价、建行、建设及规划部门、方及主管 按照下列公式计算出各样点的地租、地价：1. 土地使用权转让地价＝土地转让方获取的资金或实物拆价/土地面积2. 土地使用权出租年地租＝每年得到的资金或实物价值/ ...
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定金，并核发临时土地使用证。待规划方案审定后，其中商品房屋建设用地按有关规定办理宗地出让、预收定金冲减部分地价款。六、凡利用外资进行房地产开发，包括独资、 ％地价款自鉴订出让合同之日起在半年内缴清，领取正式国有土地使用证。七、开发公司或企事业单位与城近郊乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地 ...
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国家收回土地的地价评估；３、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；４、非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地估价；５、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地 －－｜－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜｜世联房地产咨询服务（深圳）有限公司｜广东省深圳市国贸中心大厦３１８－３１９｜陈劲松｜２２８９１８０｜Ａ ...
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。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。五、 行为的发生。（一）坚持政企分开，政事分开。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业 ...
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