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相关权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产抵押管理办法》(2001年建设部第98号令)等有关法律法规的规定,现就我市房地产开发 抵押部位必须是实际完工部分。十、房屋已竣工验收或实际投入使用的,房地产开发企业应依法抓紧办理房屋初始登记,不得再按在建工程办理抵押登记手续。 ...
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手续擅自开工建设的,建设行政主管部门将依据有关法律法规的规定,责令停止施工,限期改正,并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房,在销售前,必须办理销售 的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中,应当明确交付 ...
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房地产用地特别是保障性住房用地未经批准擅自改变用途,违规供应土地建设别墅,违反法律法规闲置土地、囤地炒地等。各省级国土资源管理部门要按照专项检查工作要求 经济增长政策落实和工程建设领域突出问题专项治理情况开展联合检查,同时,一并检查房地产开发中突出问题的清查情况。(十九)切实加强对专项检查工作的组织 ...
//www.110.com/fagui/law_367852.html-了解详情
基础设施用地;重点支持增强经济发展后劲和整体竞争力的重大产业项目用地;合理调控房地产开发用地,加大普通商品住宅用地供应,严格控制高档公寓和市场过剩物业用地供应, 行政。加强对集体建设用地流转的政策和管理方法研究,总结经验,为修订相关法律做准备。七、加强土地管理系统队伍建设,进一步转变政府职能,提高办事 ...
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建设或改变被兼并企业原土地用途的,按照国有土地交易管理规定办理相关手续。 第十三条土地使用权出让金由市开发办组织征收,土地收益金由市政府指定部门组织征收 主管部门按国家有关法律、法规规定进行处罚。 第十五条1992年9月2日以后使用国有土地从事非农业建设(含利用集体所有土地搞房地产开发和兴办合资、合作 ...
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,加强对区政府、开发区管委会实施拆迁的支持、指导与监督。 3.根据拟出让地块的相关材料和配套及建设意见,市国土局负责会同市规划局、国有土地收储中心及相关 计划开发的,所得地块按闲置土地处置办法处理。 六、加强对房地产开发行为的监管。市规划局负责对开发企业实施规划的监管。市建委根据已审批的规划设计方案和 ...
//www.110.com/fagui/law_299354.html-了解详情
由土地储备机构承担或者通过招标方式选择有相应资质等级的房地产开发企业(以下简称开发企业)承担。第五条储备开发后的土地,按照年度土地供应计划和供地政策, 京部队按照要求调整计划,于11月下旬报市国土局汇总。(四)市国土局征求市相关部门意见并完善后与市发展和改革委员会共同报市政府。(五)经市政府批准的土地 ...
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。严格控制一般建设项目占用耕地,鼓励利用非耕地和存量土地。原则上不安排经营性房地产开发占用耕地指标。(二)因地制宜开发宜耕荒草地“十五”期间,为实现 ,促进各类土地利用依法进行。强化土地用途管制制度的落实,并根据实际需要开展相关土地利用专项规划的编制工作。根据“十五”期间全省各项重大基础设施和重点基础 ...
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0.7以上,中等城市达到0.6以上,小城市达到0.5以上;所有城市规划区内的房地产开发项目容积率要高于1。对食品、饮料、纺织、服装、家具、文体用品、 用地、占地的,严格追究责任,给予党政纪处分;构成犯罪的,移送司法机关依法追究法律责任。对重大土地违法违规行为或造成较大社会影响的典型案件,要公开处理。( ...
//www.110.com/fagui/law_377448.html-了解详情
共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)等相关法律法规和《国务院关于进一步加强国有土地资产管理的通知》 面积超出原批准面积的(因测量体系之间的误差不计),土地使用者须在接受相关部门处罚后,方可办理房屋产权登记手续。(十一)规划、国土资源、建设、 ...
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