现代服务业的，土地用途和使用权人可暂不变更。 第十条 原挂靠镇（街）房地产开发企业的土地实际使用者，解除挂靠关系明晰土地权属的，按《关于对镇街下属房地产 依法使用的，土地使用者应与集体经济组织协商一致，变更或重新签订流转出让合同。 第二十五条 未建的已批经营性用地，申请提高容积率、建筑密度等规划要素的 ...
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使用证。出让方按出让合同的约定拨付土地。第十八条土地使用权协议出让程序：（一）申请用地者须持申请书和县级以上人民政府或者计划部门批准的项目可行性研究报告，向 ；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上 ...
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使用证。出让方按出让合同的约定拨付土地。第十八条土地使用权协议出让程序：（一）申请用地者须持申请书和县级以上人民政府或者计划部门批准的项目可行性研究报告，向 ；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上 ...
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耕作层的活动，禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义占用基本农田变相从事房地产开发。符合法定条件，确需改变和占用基本农田的，必须报国务院批准。 土地利用总体规划、城市总体规划，节约和集约用地。各类建设项目必须严格按照用地规划设计条件进行建设；不准超标准建宽马路、大广场；继续停止高档别墅类 ...
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租赁的，市、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同，逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地，不得实行租赁。第四十条划拨土地使用权转让、出租、 收益可以作为政府投资用于异地再建。属于特殊行业的国有企业，还可以用于安置企业职工以及偿还企业债务。第四十二条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有 ...
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的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的；（四）宅基地影响村镇建设规划被收回的。第三十三条下列项目使用国有建设用地和国有未利用地， 。实行租赁的，市、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同，逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地，不得实行租赁。第四十一条划拨土地使用权作价入股或者 ...
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出让金总额的0．4％。各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20％。第七条 按《广州市闲置土地处理办法》第五条第二二款认定 ．一般建设用地是指没有房地产开发企业参与开发建设的用：咆，包括党、政、军机关及行政事业单位自用办公用房、企业自建自用宿舍、高科技项目等用地，不包括 ...
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使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。二、除房地产开发不得以租赁方式供地外，划拨土地使用权改变用途不再符合划拨用地条件的 或为学生服务的后勤设施外，专家培训基地(专家楼)、经营性招待所、饭店、代建委托经营的商店、储蓄所等有偿服务设施用地,一律实行土地有偿使用;各种经营性医疗 ...
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出让金)25%以上的，土地使用权不得转让。第六十五条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第六十六条凡以优惠 《商品房屋销售许可证》等证件，经有关部门批准，广告经营单位方可为其登发房地产交易广告。第七章土地监督检查第八十三条土地管理部门行使下列土地监督检查职责 ...
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２５％以上的，土地使用权不得转让。第六十五条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第六十六条凡以优惠政策 持《商品房屋销售许可证》等证件，经有关部门批准，广告经营单位方可为其登发房地产交易广告。第七章土地监督检查第八十三条土地管理部门行使下列土地监督检查职责： ...
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