九条除新增建设用地有偿使用费和劳保统筹费不作调整外，2009年新开工的房地产开发项目收费作如下调整：调整2项收费，即农民工工资保证金由工程总造价的5 费等11项收费。减半征收监理费、房产交易手续费、招投标交易服务费、编制可行性研究报告费、施工图审查费、房产测绘费、工程地质勘察费、施工图设计费、工程招标 ...
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办理宗地出让，预收定金冲减部分地价。对于已批准可行性研究报告，半年内不按规定缴纳预定金的，开发项目即行废止。２．对于１９９２年６月１日以后划拨土地 后，其中商品房屋建设用地按有关规定办理宗地出让，预收定金冲减部分地价款。六、凡利用外资进行房地产开发，包括独资、合资、合作、合建方式进行建设的项目，无论是 ...
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后2个工作日内完成审核。（四）都步设计方案审批项目建设单位按照批准的规划方案和可行性研究报告，组织编制初步设计方案，报送建设管理部门。建设管理部门 不延长审批时限的条件下，对改革试行方案适当予以优化。各级监察部门要加强对房地产建设项目审批管理活动的监督，严格执行审批责任制度。发现管理部门及其工作人员的 ...
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下，统筹安排，有计划、有步骤、有组织地进行，具体工作，由大连市房地产开发管理领导小组(简称领导小组)统一组织领导，其所属办公室负责组织实施。 第二章 投标文件，应包括以下内容：(一)综合说明书；(二)《投标书》；(三)项目可行性分析报告；(四)规划及建筑方案；(五)投标者有效的资信证明和投标代表有效的 ...
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、占用耕地及补充耕地方案、地质环境评价和压覆重要矿床等情况进行审查。建设项目可行性研究报告应含有符合建设用地预审要求的上述内容。城市规划区内的建设 ）转用计划指标、耕地保有量计划指标、土地开发整理计划指标和新增经营性房地产开发项目等用地计划指标。新增经营性房地产开发项目用地计划的管理，具体到每幅地块、 ...
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)和市辖区。 (二)严禁拆分审批用地。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批。建设项目可行性研究报告或其他文件没有明确分期建设的，要一次性报批该 ，提高土地利用率和容积率的，各级政府不再收取或调整土地有偿使用费。房地产开发项目也要按照节约用地、集约用地的原则，进一步提高土地利用率。 (二十七 ...
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容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿化率五项指标；国家没有规定的，严格按项目可行性研究报告设计的用地标准供地。凡超出用地定额指标或可行性 原则上不单独供地，利用多层标准厂房解决生产经营场所。继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。四、进一步强化土地资源市场化配置，逐步建立节约集约用地的长效 ...
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范围内建造成套住宅、写字楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。房地产开发项目要提高土地利用率。(十八)规范开发区(园区)管理。各类开发区(园区)用地要纳入土地 九)清理和处置闲置土地。开展对1999年1月1日以来农用地转用和建设项目供地情况的清理和检查，对清查出来的闲置土地，统一储备，优先安排 ...
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登记和检查。(二)严格建设用地预审工作。需审批的建设项目在可行性研究阶段，需核准、备案的建设项目申请核准、备案前，建设用地单位应当按照国土资源部《 将根据全市国民经济和社会发展计划、土地利用计划、房地产市场的供需状况，制定经营性用地总量控制指标。房地产开发项目用地结构要向普通住宅倾斜，优先保障经济适用 ...
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地市、县人民政府城乡规划主管部门提出审查意见，报省建设厅核发建设项目选址意见书。建设项目可行性报告必须附有规划行政主管部门核发的选址意见书，不得以政府文件、 、村庄和集镇规划要求的，有关集体建设用地，不得进行流转。房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定，依法在取得国有土地使用权的土地上进行基础 ...
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