人同意变更的证明文件，继承或析产的除外；③转让、购买房屋取得宅基地的，提供转让、购买协议；因赠予、继承或析产发生宅基地转移的，须提交公证 。5.8.4. 审查要点(1)变更后的土地出租合同应与原用地批准文件中约定的权利义务相符。(2)出租期限不得超过土地使用权的剩余期限。5.9. 名称变更登记5.9. ...
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租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议中应载明下列主要内容：（一）拆迁当事人名称；（二）拆迁补偿方式； 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市、县房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人， ...
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补偿方案，经法制部门审核后报县（区）级人民政府批准。房屋征收与补偿方案应当具备下列内容：（一）房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿金额、补助和奖励、 订立后，一方当事人不履行协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人应当在签订征收补偿协议时交回被征收房屋的《房屋所有权证》和《土地使用证》 ...
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的申请书；②联合申请各方的有效身份证明文件；③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让 为 5 人以上的单位。评标小组可以要求评标人对投标文件中含义不明确的内容做出必要的澄清或者说明，但澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件 ...
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姓名或者名称、地址；（二）土地的权属性质、使用类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；（三）土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格 通过出售、附赠等形式向业主转让后，当事人可以持相关转让协议等材料，申请办理国有土地使用权变更登记，在业主房屋相应的土地使用证书上注记。建筑区划内汽车库（位 ...
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标准；（7）拟定的签约期限和提前搬迁奖励期限；（8）需要规定的其他内容。市、县级人民政府应当组织有关部门对拟定的征收补偿方案进行论证，并在政府网站 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第四十条房屋征收部门与被征收人或者房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限 ...
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受让权。土地使用权转让后，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十四条转让土地使用权，当事人应当依照国家规定缴纳有关税费。第二 补偿。第五十七条土地使用者在向广告经营单位申请刊播、设置、张贴以买卖、出租房屋或者场地为内容的广告时，必须提交土地使用权出让合同、土地使用证、房屋 ...
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委托协议书，明确委托范围、权限、期限、经费以及其他相关内容。房屋征收实施单位从事房屋征收工作的人员，应当参加房屋征收部门组织的有关法律知识和业务知识的培训， 生效后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十一条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的设区的市 ...
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相应税费，利用中心应按补充协议确认的最终建筑面积和土地面积等事项向权属登记部门开具《竣工项目地价款核实复函》，通知其颁发《房屋所有权证》。竣工的商品房项目， 书面说明并报市局。十六、土地使用者应严格履行出让合同约定的义务，合法行使出让合同约定的权利，如有严重违约或恶意抵制出让土地后期管理的行为，市局将 ...
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房屋征收部门应当在征收范围内予以公告，并告知被征收人权利和义务。房屋征收公告发布后，单位和个人不得在房屋征收范围内实施下列行为，违反规定实施的，房屋征收 相关规定执行。第三十五条在签约期限内未达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请同级人民政府作出补偿决定，并在征收范围内予以 ...
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