骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产开发企业、经纪机构与购房人串通、骗购住房的，要追究责任，并予以曝光。四、购房人 港澳台身份证、外国身份证。附件2 承诺 书现有申请人申请办理 （房屋座落）房屋的转移（预告）登记。买卖双方申请人已阅读并理解广州市《关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好 ...
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；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证 无地上物划拨国有土地使用权未经批准不得抵押。(2)抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致。(3)抵押贷款金额应小于土地评估价值，抵押率应当符合法律规定。( ...
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任何单位和个人应保证电力线廊道畅通，不得在架空电力线路保护区内规划院基、建筑房屋、种植危及电力设施安全运行的树木，不得堆放谷物、草料、垃圾、易燃物、易爆物 双方按“退地还钱”方式自行解除土地买卖合同或协议。因合同或协议无效所产生的法律后果，由双方自行解决。(二)符合102号文件规定，属于转地适当补偿 ...
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不调整的，不予发放预售许可证。各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管，对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的，工商行政管理部门要 与交易活动（含交易场所、房地产博览会交易会等）管理办法、房地产开发、经纪人、房屋拆迁、物业管理、房地产评估等资质年检办法”。四、工作要求（一）加强领导 ...
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，还须到土地管理部门办理登记手续。第三十一条土地使用权租赁价格由租赁双方协商确定。土地使用权出租，当事人应当签订《房地产租赁契约书》，并依照国家规定 广告经营单位申请刊播、设置、张贴以买卖、出租房屋或者场地为内容的广告时，必须提交土地使用权出让合同、土地使用证、房屋产权证和有关登记证明；对取得划拨土地 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起３０日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 以上人民政府的批准文件；２、建设规划许可证；３、自筹资金项目要提交银行出具的资金函件；４、双方形成的各种协议书、合同书；５、个人住宅用地的，应当有 ...
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个人，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 人民政府的批准文件；2、建设规划许可证；3、自筹资金项目要提交银行出具的资金函件；4、双方形成的各种协议书、合同书；5、个人住宅用地的，应当有 ...
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合同约定的期限支付全部出让金的，出让土地使用权的土地行政主管部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十八条土地使用权的出让金标准和底价，不得低于市 标定地价10%的标准补交出让金。未补办土地使用权出让手续的，房产管理部门不予办理房屋产权变更登记。 第五十六条对以划拨方式取得土地使用权的城镇私有住宅用地 ...
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五)缴纳的相关税费发票。第十五条因借贷资金需抵押土地使用权的，抵押双方当事人应当自抵押合同签订之日起三十日内，持《国有土地使用证》、贷(借)款合同 和房屋所有权证只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理以下 ...
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的责任。(八)出让地块的交付期限。(九)项目建设的开工和完成期限。(十)当事人双方在出让年限届满时的权利和义务。(十一)违约责任。(十二)争议的解决 批准的详细规划提供的出让地块的各项规划要求和附图。出让合同应当参照使用标准格式。出让合同的标准格式由上海市房屋土地管理局制订。第十三条 (土地使用权出让 ...
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