方案及批准文件；(4)企业改制方案及批准文件；(5)土地估价备案材料；(6)房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；(7)其它文件。4.4.4. 审查要点(1)申请人应 。1982年2月以前形成的农村宅基地未经拆迁、改建、翻建的暂按实际使用面积确定。③农村居民一户拥有一处宅基地的，对符合分户建房标准规定 ...
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使用面积在４０平方米以上（含４０平方米）按人均使用面积２０平方米安置。７、临时户口、房屋属空关或租给他人居住的不予安置。违法建筑不予补偿安置。８、 作出责令限期拆迁的决定。逾期不拆迁的由所在区人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。十五、巾、区有关部门及参加建设的单位 ...
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安置；原人均面积在十八至四十平方米的，按原面积安置；原人均面积在四十平方米以上的，按人均面积四十平方米安置。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处住房的，应 五百元以上二千元以下的罚款。第三十一条被拆迁人在原房屋产权、使用状况等方面弄虚作假，骗取超面积安置或超额补偿的，由市土地管理部门责令限期改正，并处以一千 ...
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单位所有，如原所有人要求保留产权，建设单位用新建房屋按原使用面积归还产权，但最高不得超过人均使用面积三十平方米，新房按成本价、旧房按重置完全价 报市土地管理局批准。第二十五条农村私人建房宅基地(含住房、辅助用房及庭院用地)面积标准：(一)占用非耕地建房的：大户(六人以上)一百四十平方米；中户(四一五人 ...
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办法第十二条规定的标准给予补偿，由被拆迁人按经批准的宅基地的位置和面积自建房屋，费用由被拆迁人承担。按照本条第一、二款规定的安置方式建设住宅的 按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；(三)因拆迁造成的停产、停业补偿费； ...
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所有。如原所有人要求保留产权，建设单位用新建房屋按原使用面积归还产权，但最高不得超过人均使用面积３０平方米，新房按成本价，旧房按重置完全价结合 批准注册登记后，由市、县人民政府颁发土地使用证。依法改变土地所有权、使用权、使用性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、构筑物而涉及土地所有权、使用权转移的，应 ...
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形成的房屋建筑质量差、安全隐患大、市政设施不完善、人均居住面积小、环境脏乱差，且集中成片的非成套房屋居住区。第四条 城中村、棚户区拆迁补偿安置的原则是： 城市房屋拆迁估价操作规则》规定的标准执行。本款所称成新率，根据房屋建造时间和实际使用保养情况，由房地产估价所等中介机构综合确定。本款所称建筑面积， ...
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５元。第廿五条申请土地使用权登记，须按规定交纳登记、测绘费：土地面积不足５０平方米的，每件收费５元，超过５０平方米不足１００平方米的，每件收费 应及时登报声明作废，并向登记机关申请补发。第廿七条任何单位或个人均不得虚报、瞒报房屋所有权和土地使用权情况，不得涂改、伪造产权证件和土地使用权证件，违者依法 ...
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；(三)征用土地时也可以按规划征用一定数量的土地作为留用地，由被征地单位使用和经营，用于安置剩余劳动力，不再实行本条第一项、第二项的安置方式；(四)已 超过人均40平方米的部分，按商品房价格结算。拆迁房屋的原面积超过人均40平方米的，按人均40平方米安置，差价按安置房建安价与被拆迁房补偿价的差额结算； ...
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还应在此基础上，增加２０％作为公用设施配套费，由乡（镇）政府包干使用。第二十条持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置；只有 人均面积在５６平方米以上（含５６平方米）的，按人均面积２８平方米安置。拆除的房屋旧料原住房不再回收，由征地拆迁实施单位集中处理。第二十三条征地拆迁实施 ...
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