两个或者两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，按份共有的应当分别申请登记；共同共有的应当共同申请登记。(7)跨县级行政区域的，应当分别向土地所在地的 证书；②按照出让合同约定进行投资开发，并符合合同约定的转让条件。转让房地产时房屋己经建成的，还应当持有房屋所有权证书；③土地使用权转让后，其使用年限为原 ...
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不得单独转让土地使用权。第十六条以共同共有的土地使用权进行转让，须征得其他共有人书面同意，对共有土地使用权中占有的份额先行分割，再以其本人所占有的 部门和房产管理部门接到申请后，应当在15日内给予答复。对符合转让条件和登记要求的，应当换发土地使用证、房屋产权证。第二十条土地使用权转让时土地发生增值的， ...
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转让人应当提前６０天通知承租人。第二十七条共同共有的土地使用权转让时，转让人应当征得其他共有人的书面同意，同等条件下，其他共有人有优先受让权。第四章土地 不能证实其土地使用权已通过出让形式取得时，广告经营单位不得受理有关买卖、出租房屋或场地的广告业务。第八章法律责任第五十八条土地使用者未按出让合同规定 ...
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(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)双方当事人约定的其他条款。第十一条房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的 死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第十四条有下列情形之—的， ...
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因买卖、赠与、析产、交换、抵押等行为而产生的土地房屋权属登记，由有关当事人共同申请。共有的土地房屋，由共有人共同申请登记。第八条申请土地房屋权属 登记。他方当事人逾期仍未办理登记或提出申请但不提供有关证明文件的，登记机构经审查认为符合登记条件的，可依法核准一方当事人的登记申请。第四十三条土地房屋权属人 ...
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拆迁范围的；（四）依法限制土地使用权属变更的；（五）未付清全部地价款的。第十八条以共同共有的土地使用权进行转让、出租和抵押，须征得其他共有人书面 全部地价款；（二）持有土地使用证，有地上建筑物、其他附着物的，还应有房屋所有权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限完成了开发建设。属成片开发经营的土地， ...
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城市规划、建设管理和房产管理等部门根据年度供地计划、城市规划和基本建设投资计划共同拟定，并按《宁夏回族自治区实施中华人民共和国土地管理法办法》（以下简称《实施 合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下有优先受让权。按份共有的土地使用权设定抵押的 ...
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不一致，但申请用途为非商业经营性用地且符合城市规划的。(三)划拨土地使用权办理租赁划拨土地使用权符合办理出让条件的，除住宅用地外，均可办理租赁，但申请 1)申请书；(2)《土地他项权利证书》、《房屋他项权利证书》；(3)房地产抵押合同；(4)抵押权人与抵押人共同同意的处置意见；(5)抵押权人、抵押人的 ...
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。 关联法规：全国人大法律（1）条第三十九条以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权，但一九八二年《 章附则第五十三条一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。 第五十四条地面与空中、 ...
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全称、法定代表人姓名是否与其印章、签名相符。(2)按照《条例》第十三条的规定有关当事人共同申请的应核实相关当事人是否到场。(3)申请人不能自行前来申请登记的 的，填写《不予登记通知书》送申请人。符合登记条件的，签注审查意见。3．签注审查意见(1)该土地房屋原基本情况。包括原权利人姓名或单位名称，土地 ...
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