受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地使用证、房屋产权证后，方能取得转让土地使用权。 所有权的，应按照本暂行办法第二十二条、第二十四条的规定办理土地使用权和产权变更登记。第四十条处分抵押财产所得，抵押权人的优先顺序，以土地管理 ...
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到市、县（区）土地行政主管部门指定的地点办理征地补偿和安置手续。第九条被征用土地的所有权人、使用权人对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调 后突击抢建的建筑物，不予补偿安置。第二十一条暂住户口或虽是常住户口但属租用房屋居住的，不计入安置人口。有下列情况之一，计入安置人口：（一）有常住户口 ...
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委托人书面提供并确定的为准。第七条（估价结果）居住房屋只评估房屋单价；非居住房屋，评估房屋和相应的土地使用权取得费用总价。第八条（评估报告）估价机构 ）房屋拆迁许可证、建设用地规划许可证或者有关批准文件；（四）评估对象的产权证明材料及有关房屋基本情况的证明材料；（五）评估对象的实地查勘记录、照片等资料 ...
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或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建 自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。第九条拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有 ...
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的；（四）其他依法禁止登记的。土地使用权未经核准登记的，房屋所有权不予登记。土地使用权和房屋所有权未经核准登记的，土地房屋他项权不予登记。第三十四条土地 机构应暂缓登记，并在作出暂缓登记决定之日起１５日内书面通知申请人：（一）产权纠纷尚未解决的；（二）违法用地、违法违章建筑未经处理或正在处理的；（三 ...
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的所有人应给予补偿。补偿可以采用作价补偿、产权调换或者作价补偿和产权调换相结合的形式。产权调换的面积均按所拆迁房屋的原建筑面积计算；作价补偿的金额按 住房使用人是指拆迁范围内有房产所有权证或者合法的住房使用权证、常住户口并实际居住的公民。２、拆迁任宅房屋实行有偿安置，安置标准控制在人均使用面积１３．５ ...
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税务登记及税费缴纳情况；国土资源、房管部门负责提供征收范围内被征收人土地使用权和房屋所有权登记情况；民政、残联部门负责征收范围内被征收人低保证、残疾证的 被征收人选择货币补偿的，一次性支付6个月的临时安置补助费。 被征收人选择产权调换的，按实际过渡期限支付临时安置补助费。过渡期限自被征收人腾空交付房屋 ...
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税务登记及税费缴纳情况；国土资源、房管部门负责提供征收范围内被征收人土地使用权和房屋所有权登记情况；民政、残联部门负责征收范围内被征收人低保证、残疾证的 被征收人选择货币补偿的，一次性支付6个月的临时安置补助费。 被征收人选择产权调换的，按实际过渡期限支付临时安置补助费。过渡期限自被征收人腾空交付房屋 ...
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转移的；(三)一方提供划拨国有土地使用权，另一方提供资金合作开发建设房屋，并以产权分成的；(四)以划拨国有土地使用权出资与他人合资经营，划拨国有土地 共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；(二)私有住宅转让后仍用于居住的；(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；(四)同一宗土地上 ...
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会同有关区、县国土局办理。第十二条土地使用权出让的最高年限由市、县国土局按下列用途确定：(一)居住用地六十年；(二)工业、教育、科技、文化 房地产管理部门在办理法定手续时，应在土地使用权证书和房屋产权证书上分别注明“该划拨土地使用权已经批准成为出让取得的土地使用权”和“该房屋使用范围内的划拨土地使用权 ...
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