不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价 使用证》；(2)国家作价出资(入股)决定书或授权经营批准文件；(3)土地评估报告； (4)转让合同、协议或其他交易证明文件；(5)若已抵押，须提交抵押权人同意 ...
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有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、职务； ，需要续租的，除国家因公共建设需要收回的外，承租方在同等条件下有优先承租权，但须重新签订租赁合同，并按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有 ...
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有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、职务； ，需要续租的，除国家因公共建设需要收回的外，承租方在同等条件下有优先承租权，但须重新签订租赁合同，并按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有 ...
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有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名、职务； ，需要续租的，除国家因公共建设需要收回的外，承租方在同等条件下有优先承租权，但须重新签订租赁合同，并按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有 ...
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手续。转让价格明显低于市场价格的，县级以上人民政府有优先受让权。土地使用权转让后，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十四条转让 返还给出租人。如需继续租用的，应当提前６０天向出租人提出，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第三十五条承租人有下列情形之一的，出租人有权单方 ...
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其中某出租人出租自己所享有的部分时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十三条 土地使用权租赁合同期满需要续租的，租赁双方必须重新签订租赁合同， 起三十日内到当地土地管理部门办理登记。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。第三十八条 以共有土地使用权设定抵押的，抵押人 ...
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，应当由责任方负责赔偿。第十五条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得利益。第十六条房屋 四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。(一)擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；(二)擅自改变房屋结构 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权 ...
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批准之日起三十日内，持《合肥市人民政府国有土地使用权转让契证》、《合肥市国有土地使用权转让合同》、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理 见附表一)。第十四条租赁共有的土地使用权时，同等条件下，共有人有优先承租权。第四章土地使用权抵押第十五条土地使用权抵押是指土地使用者作为抵押人 ...
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与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权 ...
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