约定进行投资开发,地上建筑物、构筑物和其他附着物已建成;(二)承租人已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、构筑物和其他附着物所有权登记,并取得房地产权证书。以 租赁土地使用权登记。第三十二条(承租人提前终止租赁合同的处理)在国有土地租赁年限内,承租人要求提前终止租赁合同的,应当在3个月前通知出租人, ...
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租金的行为。第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内国有土地使用权租赁的管理工作。第五条县级以上人民政府土地行政主管部门应当依照法律、法规的有关 期承租人仍未支付的,出租人有权解除租赁合同,并可请求违约赔偿。承租人单方提前终止租赁合同的,出租人可收回租赁土地使用权,并可请求违约赔偿。第三 ...
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行为,市政府决定从2003年1月1日起,在全市范围内全面实施国有土地使用权租赁制度,征收土地使用权年租金。现就有关事宜通知如下:一、土地使用权年租金的征收范围 租未被批准的,甲方将依法收回土地使用权。5.因国家建设或城市改造需要提前终止租赁合同的,甲方应在收回土地使用权前3个月通知承租方和有关当事人。 ...
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;(九)项目建设的开工和完成期限;(十)土地租赁合同终止时,地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式;(十一)土地租赁合同解除条件;(十二)违约责任;(十三)争议的 合同另有约定的,从其约定。第三十四条承租人要求提前中止租赁合同的,应当提前3个月告知出租人。出租人可以无偿收回土地使用权,并由承租人承担 ...
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(九)项目建设的开工和完成期限;(十)土地租赁合同终止时,地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式;(十一)土地租赁合同解除条件;(十二)违约责任;(十三)争议的 合同另有约定的,从其约定。第三十二条承租人要求提前中止租赁合同的,应当提前3个月告知出租人,并承担违约责任,出租人应当收回土地使用权。租赁 ...
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随之相应的变更、解除或者终止。第二十条房屋租赁当事人按照租赁合同约定享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得 ,给当事人造成损失的,房地产管理部门应当依法承担赔偿责任。第三十三条房屋租赁管理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊,由所在部门给予行政处分,构成犯罪的, ...
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:(一)当事人名称;(二)土地的位置和面积;(三)土地用途和其他使用条件;(四)租赁期限;(五)租金标准及其调整办法;(六)租金的支付日期和支付方式;(七)土地交付 并说明理由,予以公告。第十四条在国有土地使用权租赁期限内,土地使用者要求提前终止国有土地租赁合同的,应当在3个月前通知市、县土地行政主管 ...
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土地管理部门及乡(镇)人民政府对本行政区域内的土地使用权的转让、出租、入股、继承和终止实施管理和监督。第二章 土地使用权的转让第九条 土地使用权转让,是指土地 ,通过竞争投标、协议的形式进行。四荒地使用权出租,出租方与承租方应当签订租赁合同。第二十一条 四荒地的使用须纳入土地利用总体规划。第二十二条 ...
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,通过竞争投标、协议的形式进行。四荒地使用权出租,出租方与承租方应当签订租赁合同。第二十一条四荒地的使用须纳入土地利用总体规划。第二十二条依法 可在收到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。土地使用权终止时,原土地使用者应在两个月内办理土地使用权注销登记手续,并交回土地 ...
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交付日期和交付方式;(七)合同终止条件;(八)违约责任;(九)当事人认为需要约定的其他事项。第十一条土地使用者应当自租赁合同生效之日起三十日内, 以租赁的方式取得的国有土地使用权,在租赁合同约定的使用期限内一般不得收回。因进行国家和本省重点项目建设等特殊需要确需提前收回的,必须依法办理审批手续,并按照 ...
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