市土地管理委员会审定。 第六条 由于实施城市规划及社会公共利益建设需要，收购非国有的企业工矿仓储用地土地使用权，其土地使用权收购价按以下公式计算：土地 市属国有股控股企业的国有产权(股权)全部转让给国有资产管理权限不在本市的国有或国有股控股企业的，其工矿仓储用地的土地使用权的收购可参照本办法执行。 第 ...
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评估。转让双方应如实申报成交地价，低于市场评估地价20%以上的，政府实行优先收购。《城市房地产管理法》等法律法规明确禁止转让的，土地使用权不得转让。土地使用权 分割转让的，转让后土地使用者必须按照原整体规划方案建设开发。规范以土地资产为股权的转让行为，对取得土地使用权超过2年未开发的土地资产，不得以 ...
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市、县人民政府批准后实施。省属企业实施破产，当地市、县人民政府应将土地收购储备方案报省政府批准后实施。 四、相关政策(一)保留划拨土地使用权的国有企业 授权的国有企业必须将土地资产保值增值情况向省国资委提供年度报告；对企业土地股权及产权的年度变化情况应及时报省国土资源厅备案。(三)原划拨土地使用权以 ...
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被授权的国有企业必须将土地资产保值增值情况向省国资委提供年度报告；对企业土地股权及产权的年度变化情况应及时报省国土资源厅备案。（三）原划拨土地使用权以 职工安置。符合规定纳入当地政府土地储备的省属非破产企业土地，由当地政府提出土地收购方案，收购价以原用途土地基准地价与新用途土地基准地价的中间价确定，并 ...
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改造地、低效利用土地、闲置未用土地、破产企业用地以及低价协议转让土地。对收购土地、未利用土地以及土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内经批准许可农地转用 ，可将企业原划拨土地评估作价后，同其他国有资产一并转为国有股，可逐步通过股权转让，将国有土地资产变现，也可以分割出与企业净负债额相当的土地转为出让 ...
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企业和国有独资公司的分立、合并、破产或者解散；（二）转让全部国有股权或者转让部分国有股权致使国家不再拥有控股地位；第二十一条所出资企业中的国有及国有 、合并、破产、解散、产权转让、以非货币资产对外投资或者资产转让、拍卖、收购、置换时，必须依法采用公开招标投标的方式，委托具有相应资质的资产评估机构进行 ...
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，依法收回拍卖，也可以由接收企业在安置职工的前提下实行整体收购。由接收企业整体收购的，市、县土地管理局在办理用地手续时，按成交地价出让给 一定使用年限的土地使用权评估作价，界定为国家股，国家股由市、县人民政府委托国有股权持有单位统一持有。企业进行股份合作制改造时，其国有资产(不包括土地使用权)不足以 ...
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时的价值补偿实际损失；（四）房屋和其他建筑物、构筑物，可以拆迁补偿或者折价收购，也可以用相当的房屋和其他建筑物、构筑物抵偿。违法违章建筑物以及征用土地方案 第二十九条县级以上人民政府以国有土地使用权作价出资或者入股形成的股权，可以委托有资格的国有股权单位持有，所得收益应当缴入同级财政。第三十条建设项目 ...
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，通过土地优化配置，进行房地产开发建设的存量土地，由企业所在地土地储备机构进行收购，由县(市)土地管理部门采取招标、拍卖方式出让。 三、土地资产处置的 的，土地使用权以土地作价出资(入股)形成的股权与其他国有资产一并折成国有股权，由县(市)人民政府指定的国有股权持股单位统一持有。企业所在地县(市)土管 ...
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该地块的土地价格组织评估，经集体决策后确认国家股、国有法人股的股权数额。国家股股权可以委托有资格的国有股权单位持有，所得收益缴入同级财政。第二十六条土地使用权出让金 核算和资金的监督管理。第二十八条储备土地的来源包括：（一）依法收回、收购、置换的土地；（二）未确定土地使用权的土地；（三）在土地利用总体 ...
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