通知各县（区）人民政府，市政府直属各单位：《关于对舟山市定海城区改变房屋用途的城市拆迁房屋征收土地收益金的规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行 文件规定办理。定海城区的土地收益金由舟山市房地产管理处代收。各县（区）对住宅改变为非住宅用途的，其土地收益金的收缴标准由各县（区）参照本规定执行。六 ...
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登记5.5.1. 概念集体土地所有权变更登记是对已登记的集体土地所有权权属发生改变而进行的土地登记。5.5.2. 申请人(1)因土地被征收，集体土地依法转为 。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买 ...
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拍图上有标注且产权归属明晰的，可以结合1986年底前最邻近年份的地形图确定房屋面积给予补偿；1986年底前地形图无标注的，可以结合1986年后最邻近年份的地形图 的房屋用途予以补偿。2005年8月29日《关于严禁擅自改变房屋结构和使用功能的通知》（合查违组〔2005〕10号）发布施行前利用沿街底层私有 ...
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状况和使用性质进行征收补偿。（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋用途；（三）房屋所有权登记和抵押权登记；（四）办理工商、税务登记等不当 平方米）的部分，按照征收决定公布时本市上一年度经济适用房最低价结算差价；超出的面积在10平方米以上的部分，按照交房时房产部门近期公布的同地段类似商品房平均价格 ...
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以下不当增加补偿费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口 个月以上的，自超过之月起增付2倍临时安置补助费。 产权调换房屋面积小于被征收房屋合法面积的，超过部分按货币补偿标准执行，给予6个月临时安置补助费，其余 ...
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以下不当增加补偿费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口 个月以上的，自超过之月起增付2倍临时安置补助费。 产权调换房屋面积小于被征收房屋合法面积的，超过部分按货币补偿标准执行，给予6个月临时安置补助费，其余 ...
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内容包括房地产权证或集体土地所有权证编号、权利人、座落、土地面积、房屋面积、领证人、收费金额。(六)土地房屋行政主管部门分设的，窗口应及时传递证书编号。 是否经过授权经营单位同意且在授权经营单位内部转让；(10)审查土地、房屋的用途是否改变；用途改变的，审查是否有土地、规划部门的相关批准文件或更改合同 ...
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回原住地等户口迁入的除外；（三）以被征收的房屋为注册地址办理工商注册登记手续；（四）改变房屋、土地用途；（五）已依法取得建房批准文件但尚未 产权调换，也可以选择在改建地段外实行现房产权调换。第二十六条用于产权调换的房屋面积标准为：45平方米、54平方米、63平方米、72平方米、81平方米、90平方米、 ...
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（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批新建、改建、扩建房屋及其附属物；（三）改变房屋、土地用途；（四）办理户口的迁入、分户；（五）核发 乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予被拆迁人货币补偿。住宅房屋货币补偿的金额，原合法住宅房屋面积在230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置 ...
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商品房，建设工程项目已经竣工验收，开发单位应在竣工验收后６０日内将商品房的总建筑面积提交登记备案；（二）商品房建设项目在竣工验收后６０日内，开发单位应将商品房预售 的；（三）拆迁公告发布后新建、扩建、改建房屋，或进行房屋买卖、赠与、交换、抵押、析产的，或改变房屋用途的；（四）其他依法禁止登记的。土地 ...
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