转移。第二十三条土地使用者通过转让方式取得土地使用权的使用年限，为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权已使用年限后的剩余年限。第二十四条土地 其划拨土地使用权，并可依照本办法的规定予以出让，其他任何组织和个人均无权处分。对划拨土地使用权、市、县人民政府可以根据城市发展需要和城市规划的要求 ...
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）违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的；（四）国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积率等土地使用条件的；（五）其他 机关、监察机关。国土资源行政主管部门查处的土地违法案件，依法应当给予处分，且本部门无权处理的，应当在作出行政处罚决定或者其他处理决定后10日内将有关 ...
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(三)违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的；(四)国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积率等土地使用条件的；(五)其他违反 、监察机关。 国土资源行政主管部门查处的土地违法案件，依法应当给予处分，且本部门无权处理的，应当在作出行政处罚决定或者其他处理决定后10日内将 ...
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县、自治县人民政府批准出让国有土地使用权的文件应报省国土局备案。 乡、镇人民政府无权批准出让国有土地使用权。 第十八条 市、县、自治县国土局与境外客商签订的 合同期间宣告解散、破产的，抵押财产按照国家有关法律和土地使用权抵押合同规定处理。 处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。 第四十七条 抵押权因 ...
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在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产"改为:"土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在 依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人无权优先受偿"。十二、原第四十八条改为第四十九条，原文全部 ...
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有前款规定情形之一的，抵押当事人可以通过协商以拍卖等合法方式处分抵押物；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼 ，可以依法将土地上新增的房屋与抵押物一并处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第二十一条处分抵押物所得金额，依下列顺序分配：(一)支付 ...
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经公告无异议的，可以确定其土地权利并予以注册登记。3.3.3. 初始登记中无权利人提出登记申请，现状无人使用的，可确定为国有无主地，登记到市 》；②乡(镇)村办企业破产证明或乡(镇)村办企业兼并协议； ③处分抵押财产的，提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件； ④乡(镇)人民政府对乡(镇)村办 ...
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国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，依法办理土地登记；划拨使用国有土地的，建设项目竣工后一个月内， 发现国家工作人员的违法行为，依法应当给予行政处分的，应当依法予以处理；自己无权处理的，应当向同级或者上级人民政府行政监察机关提出行政处分建议书。土地行政主管部门 ...
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解散、破产或者抵押人死亡且无继承人的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的约定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。因处分 其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十九条无权批准使用土地的单位或者个人非法批准占用城镇国有土地的，超越批准权限非法批准占用 ...
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使用权的，应双倍返还定金；申请使用土地者有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十九条任何组织和个人无权决定免收、减收、缓收土地使用权出让金。第二十条土地使用者需 四十四条抵押人有下列情形之一的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。（一）抵押人于抵押期满未能履行债务的；（二）抵押人 ...
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