最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复》已于１９９８年９月１日由最高人民法院审判委员会第１０１９次会议通过，现予公布，自１９９８年９月 的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当 ...
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２００２年１０月１１日由最高人民法院审判委员会第１２４５次会议通过。现予公布，自２００３年４月１８日起施行。 二○○三年四月十六日 湖北省高级人民法院：你院鄂高法[ 第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。但 ...
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，不得重复查封；处分时应按《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的有关规定办理。 七、人民法院依法对土地使用权进行查封的，应做好查封笔录 的情况下，经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权经评估作价交由申请执行人抵偿债务，但应依法 ...
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该幅土地三个月以内再行拍卖所得的出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价的，拍卖主持人有权中止拍卖。第十九条出让合同签订后，受让方必须按 向人民法院起诉，又不履行行政处罚的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条在土地使用权出让、转让、出租、抵押过程中不按规定擅自批租、 ...
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活动支出的全部费用和该宗土地三个月以内再行拍卖所得出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价的，拍卖主持人有权中止拍卖。第十三条招标出让 不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动 ...
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、宾馆等经营性用地，以及招标人、拍卖人认为适宜采用招标、拍卖方式出让的其他项目用地，必须采取招标或拍卖方式出让土地使用权。经人民法院判决和仲裁机关裁决的国有土地出让 六条地价款的支付可采取以下两种办法：(一)中标人、买受人应在签订《土地拍卖成交确认书》或《中标通知书》之日起3日内支付地价成交额的20％ ...
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在指定的时间、地点，公开叫价、应价，价高者获得土地使用权的一种方式。（二）公开拍卖前，市土地管理局发出土地拍卖公告。（三）竞投者应在公开拍卖五 与土地使用者协商确定。补偿金额协商有争议的，争议的任何一方均可向人民法院起诉。按规定日期收回土地使用权，不影响补偿金额的最后确定。第四十三条收回出让合同期内的 ...
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活动支出的全部费用和该幅土地三个月以内再行拍卖所得出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价的，拍卖主持人有权中止拍卖。第十三条招标出让 不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动 ...
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事项；出让地块无保留价的，应当在拍卖前予以说明。(四)通过公开竞买，应价最高的竞买人获得出让地块的土地使用权，但最高应价未达到出让地块保留价的，拍卖人 评估机构进行房地产价格评估后确定。受让人对补偿金额的确定有异议的，可以向人民法院起诉，但土地使用权的收回仍可以按公告规定的日期执行。第三十二条 (土地 ...
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的，依法处理后，办理有关手续。4、经济技术开发区范围内，以出让方式取得土地使用权，不享受政府地价优惠政策的，完善用地手续。享受政府地价优惠政策的，依法 ，经依法处理后，完善用地手续。八、对法院已经拍卖或裁定土地问题的处理《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》（法释 ...
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