最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复》已于１９９８年９月１日由最高人民法院审判委员会第１０１９次会议通过，现予公布，自１９９８年９月 的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当 ...
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２００２年１０月１１日由最高人民法院审判委员会第１２４５次会议通过。现予公布，自２００３年４月１８日起施行。 二○○三年四月十六日 湖北省高级人民法院：你院鄂高法[ 第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。但 ...
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，不得重复查封；处分时应按《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的有关规定办理。 七、人民法院依法对土地使用权进行查封的，应做好查封笔录 的情况下，经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权经评估作价交由申请执行人抵偿债务，但应依法 ...
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招标、拍卖等平等竞争方式进行，不具备招标、拍卖条件的，也可以采用协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)住宅用地70年；( 起诉。在法定期限内不起诉又不履行的，作出行政处理决定的机关可以申请人民法院强制执行。土地行政处理、处罚在诉讼期间，不停止执行。第九章附 则第一百一 ...
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招标、拍卖等平等竞争方式进行，不具备招标、拍卖条件的，也可以采用协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）住宅用地７０年 起诉。在法定期限内不起诉又不履行的，作出行政处理决定的机关可以申请人民法院强制执行。土地行政处理、处罚在诉讼期间，不停止执行。第九章附则第一百一十六 ...
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贷款额度应在最高抵押额度内。(11)设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权，及依法承包、租赁、拍卖取得的 土地权利丧失的，应提供人民政府依法重新确认土地权属的文件。⑥人民法院依法判决、裁定使原土地权利丧失的，应提供司法机关的判决、裁定及协助执行通知书等文件。 ...
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有关文件；（三）主持人按公告规定的时间、地点依下列规定主持拍卖活动：（１）简介拍卖土地使用权土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项；（ 条有关土地使用权出让的纠纷，争议双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院起诉。第六十五条市政府可依据本条例制定实施细则。第六十六条本条例自公布 ...
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保证金，并应当赔偿中标人的经济损失。第十八条拍卖土地使用权程序：1、 出让人在距拍卖前三十日发布土地使用权拍卖公告；2、竞买者持法人或者自然人的身份证明、 向人民法院起诉，又不履行行政处罚的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条在土地使用权出让、转让、出租、抵押过程中不按规定擅自批租、 ...
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缴纳应缴税费之日起15日内到指定的土地管理部门办理土地使用登记手续，领取《国有土地使用证》。第九条拍卖土地使用权的程序：（一）县（市）人民政府 诉讼。当事人逾期不履行处罚决定，又不申请行政复议或者向人民法院提起诉讼的，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。 第六章附则 第三十三条本办法下列用语的 ...
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，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，确定最高应价者为竞得人的行为。本办法所称挂牌交易，是指市土地行政主管部门通过发布挂牌公告，按公告规定的 的土地使用权经发布交易公告后，无人报名参加招标、拍卖、挂牌或拍卖流拍的，人民法院可以重新委托土地交易机构组织招标、拍卖、挂牌变卖，也可以直接裁定以土地使用权 ...
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