止，全民所有单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地，有下列情况之一的，属于国家所有：（一）有土地转让协议的；（二）经县级以上人民政府批准使用 的，可按其实际用地范围，将土地使用权确定给具有法人资格的基层房管单位，无房产证或建筑许可证的，土地使用权确定给机关、企事业单位。（二）座落在城镇居民 ...
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转让、出租、抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让 灭失之日起三十日内通知土地使用者按规定办理终止登记手续，交还土地使用证和房产证。土地使用者逾期不办理终止登记手续，土地管理部门和房产部门有权宣布注销 ...
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，土地所有权属国家，土地使用权确定给使用单位：１、签订过土地转让等有关协议的；２、经县级以上人民政府批准使用的；３、进行过一定补偿或安置劳动力的； ，准予登记发证，用地单位持《土地使用证》到城市规划局办理《建设用地规划许可证》和到房管部门办理房产证。用地单位或个人将土地抵押、出租，已经改变用地性质的， ...
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（三）土地使用权以及土地使用权连同建筑物转让的，提交土地使用权转让合同副本。 （四）继承的，提交被继承人的遗嘱。没有遗嘱的，应提交继承人关于房产分割协议书、 副本。 （七）土地使用期限届满续约的，提交重新签订的土地使用合同副本。 （八）私人房屋买卖的，提交房产证副本。 第二十六条 土地所有者或使用者应 ...
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